Exclusive

Traumhaus im Bungalowstil mit Inselsberg-Blick in Bestlage von Bad Tabarz

€469,000
  • 6 Rooms
  • 3 Bathrooms
  • ~181 m² Living area
  • ~805 m² Plot surface

Description

Dieses großzügige Wohnhaus im Bungalowstil, ursprünglich im Jahr 1982 erbaut, befindet sich in einer besonders gefragten Wohnlage von Bad Tabarz und bietet einen unverbaubaren Blick in Richtung Inselsberg. Die ruhige und naturnahe Umgebung zählt zu den attraktivsten Wohnlagen der Region und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Im Jahr 2025 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert und modernisiert, sodass sich das Haus heute in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurden zahlreiche Bereiche des Hauses vollständig erneuert. Dazu gehören unter anderem die Heizungsanlage inklusive Verrohrung, die komplette Elektrik, Bodenbeläge sowie Wandflächen. Auch Teile der Fenster wurden ausgetauscht und die Außenanlagen neu gestaltet. Darüber hinaus wurden insgesamt drei Badezimmer eingerichtet, von denen zwei im Rahmen der Sanierung neu entstanden sind. Dadurch steht auf jeder Etage entweder ein Badezimmer oder ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 181 m² und bietet mit sechs Schlafzimmern viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen für größere Familien, bietet aber gleichzeitig flexible Nutzungsmöglichkeiten. Besonders praktisch sind die Küchenanschlüsse auf drei Ebenen, wodurch sich das Haus auch in mehrere Wohnbereiche aufteilen lässt. Der Kellerbereich kann beispielsweise als Einliegerwohnung genutzt werden, wodurch sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise Vermietung eignet. Das Haus steht derzeit leer und ist sofort bezugsbereit, sodass neue Eigentümer ohne größere Renovierungsarbeiten einziehen können. Das 805 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt vereint diese Immobilie großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage mit Weitblick – eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von Bad Tabarz.
Features
BasementGarageGardenTerraceGreen viewGuest toiletMountain viewOpen viewSenior oriented
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Engel & Völkers Gotha

Your advisor: Arben Baruti

Property ID: W-048WV4

Property details
  • Object type

    Bungalow

  • Condition

    Good

  • Rooms

    6

  • Bathrooms

    3

  • Garages

    1

  • Living area

    ~181 m²

  • Plot surface

    ~805 m²

  • Flooring

    Concrete, Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating

Location: Bad Tabarz, Thuringia

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, naturnahen und besonders gefragten Wohnlage von Bad Tabarz. Von hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf den Inselsberg und wohnen dennoch zentral genug für den Alltag. Die Umgebung ist ideal für Familien: Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Nähe. Sport- und Freizeitangebote wie Wander- und Radwege, Thermalbäder und der Thüringer Wald sind direkt vor der Haustür. Auch die Anbindung an die A4 ist unkompliziert, sodass Erfurt, Gotha und andere Städte bequem erreichbar sind. Diese Lage vereint somit Ruhe, Naturverbundenheit und hervorragende Infrastruktur.

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