CAMPUS 4 - MODERNE BÜROFLÄCHEN AN RENOMMIERTEN STANDORT

campus#4 - das ist ein klares Statement für moderne Architektur, innovative Grundrisse und optimalen Standort. Das 2023 errichtete Gebäude bietet einen modernen Bürokomplex mitten in Braunschweig. In jeder Etage stehen großzügige Flächen von rund 800 m²,aufteilbar in zwei Nutzungseinheiten zur individuellen und kreativen Aufteilung bereit. Das sind attraktive Optionen zum Besprechen und Arbeiten, die sich für Unternehmen, Selbstständige und Freiberufler gleichermaßen eignen. Das Ganze mit maximaler Flexibilität in acht Mieteinheiten. Die lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen Fenstern sorgen für optimale Lichtverhältnisse und einen weiten Blick. Für die Mieter stehen Parkplätze im direkt angrenzenden Parkdeck zur Verfügung. Wer mit den öffentlichen Verkehrsmitteln anreist, erreicht campus#4 gleichfalls schnell, direkt und unkompliziert. Auch in Sachen Energie punktet das Objekt. Verträgliche Nebenkosten sind durch den hohen energetischen Standard von KfW 55 garantiert. Das Gold Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) bescheinigt dem innovativen Bürokomplex ökologisch verträgliche und nachhaltige Bauweise. Die Klimatisierung (Heizen und Kühlen) erfolgt über moderne Energieböden. • Fernwärme • Heiz- und Kühlsystem • Servicekühlung im ELT-Raum gewährleistet • Lüftungsanlage • außenliegender Sonnenschutz • Energiestandard DGNB Gold • Barrierefreiheit gewährleistet • Lagerräume im UG vorhanden • Zugangssicherheitssystem • Brandmeldeanlage • Beleuchtung nach Arbeitsstätten Richtlinie • Raumhöhe 3,68 – 4,08 m • Parkdeck mit ca. 43 freien Stellplätzen • Fahrradstellplätze • 10 Stellplätze mit E-Ladepunkt • Hoher energetischer Standard, KfW 55 • Ökologisch verträgliche und nachhaltige Bauweise, DGNB Gold Zertifikat • Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster • Klimatisierung über modernen Energieboden (Heizen und Kühlen), zusätzlich Lüftungsanlage • Flexible Raumgestaltung durch 400 m² Regelung. Grundrisse nach individuellen Wünschen anpassbar • Parkplätze im direkt angrenzenden Parkdeck verfügbar, • ausgezeichnete ÖPNV-Anbindung EV06027