Interior view of a commercial space with glass doors and windows, light wood floors, and white walls.

HOCHWERTIGE BÜROFLÄCHE IM ZENTRUM BRAUNSCHWEIGS

Rent/m² from

€12

~424 m² Total surface
~424 m² Office surface
Construction year 2000

Description

Das Mietobjekt befindet sich in zentraler Lage in der Braunschweiger Büromeile zentrumsnah am Europaplatz. Die Mietflächen liegen im Erdgeschoss des Hauptgebäudes mit Parkplätzen vor dem Haus. Die Ausstattung der Flächen ist hochwertig. Durch große Fensterflächen wirken die Arbeitsbereiche hell, transparent und freundlich. Vorhanden sind 9 Büro- und Besprechungsräume, eine Teeküche mit großzügigem Aufenthaltsbereich, ein Serverraum und ein getrenntgeschlechtliche Toilettenanlage. Eckdaten - zentrale, verkehrsgünstige Lage - Teeküche kann übernommen werden - gehobene Qualität/Ausstattung - Parkplätze am Objekt - Außenverschattung - Doppelboden - mit Bodentanks - Netzwerk mit CAT6a Energieangaben: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme: 87,2 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom: 20,6 kWh/(m²*a), Treibhausgasemissionen in CO2-Äquivalenten: 37,7 kg/(m²*a), Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger: 2000, wesentl. Energieträger: Fernwärme EV05946

Engel & Völkers Braunschweig Commercial

+49 531 213 69 00

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-EV05946

Property details

Property type
Office
Parking spaces
5

Total surface
~424 m²
Office surface
~424 m²

Energy efficiency information

Construction year
2,000
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Energy Consumption Certificate

Power consumption
20.6 kWh/m²a
Final heating consumption
87.2 kWh/m²a
Energy source
Long-distance heating

Location: Westliches Ringgebiet, Braunschweig

Das Objekt wurde nun zu einem städtebaulich anspruchsvollen Wohn- und Bürostandort entwickelt. Die zentrale Lage bietet Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung mit einer ausgebauten Infrastruktur. Die Flughäfen (Waggum und Hannover), der Bahnhof Braunschweig und die Autobahn sind unkompliziert und schnell erreichbar. In unmittelbarerer Nachbarschaft haben sich zahlreiche Unternehmen angesiedelt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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