Wo Familiengeschichten beginnen: Ihr Sanierungsprojekt mit Terrasse, Balkon und Garten

Suchen Sie ein Zuhause, das genau so wird, wie Ihre Familie es sich wünscht? Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1963 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² das ideale Fundament für Ihr Familienglück. Das in solider Massivbauweise errichtete Gebäude ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen damit die seltene Gelegenheit, Grundrisse, Ausstattung und Design von Grund auf selbst zu bestimmen. Gestalten Sie hier Ihr ganz persönliches Traumhaus! Dank des durchdachten Grundrisses mit einem separaten Treppenhaus ist das Haus extrem flexibel: Es eignet sich perfekt als großzügiges Einfamilienhaus für die große Familie. Als tolle Option ermöglicht diese Aufteilung aber auch ein separates Wohnen – sei es als Mehrgenerationenhaus mit den Großeltern, als eigener Bereich für ältere Kinder oder als autarkes Homeoffice abseits des Familientrubels. Das Erdgeschoss bildet den gemütlichen Treffpunkt für alle. Neben der separaten Küche und einem eigenen Tageslichtbadezimmer finden Sie hier ein Schlafzimmer sowie das helle, einladende Wohnzimmer. Von hier aus geht es direkt auf die sonnige Terrasse und in den eigenen Garten – perfekt, um die Kinder beim Spielen im Auge zu behalten oder laue Sommerabende zu genießen. Das Obergeschoss, welches über das Treppenhaus erreichbar ist, bietet sich ideal als privates Reich für die Eltern oder als eigenes Stockwerk für die Kinder an. Diese Ebene verfügt über ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche (die flexibel auch als weiteres Kinderzimmer oder Arbeitsraum genutzt werden kann) sowie ein eigenes Badezimmer. Ein absolutes Highlight für Kinder oder Teenager wartet im ausgebauten Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer mit viel Charme unter den Schrägen, das sich ideal als Studio oder Spielzimmer eignet. Besonders praktisch für den Alltag ist das eigene WC direkt auf dieser Ebene, welches durch einen separaten Lagerraum für perfekt genutzten Stauraum ergänzt wird. Abgerundet wird das großzügige Platzangebot durch das Kellergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Technikraum ein klassischer Vorratsraum, eine Waschküche und einen praktischen Kelleraußenzugang, der direkt in den Garten führt. Das Haus befindet sich auf einem attraktiv geschnittenen Grundstück von ca. 355 m² in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend. Der Garten hat genau die richtige Größe: Er bietet ausreichend Platz für ein Trampolin oder Pool, eine Schaukel und eine gemütliche Grillecke, bleibt dabei aber absolut pflegeleicht im Alltag. Ein großer Pluspunkt für die Familie ist die eigene Garage direkt am Haus, die Ihr Auto vor der Witterung schützt und zusätzlichen Platz für Gartengeräte oder Fahrräder bietet.