Summer Vibes - Exquisiter Wohntraum mit Pool

Was gibt es schöneres, als bei sommerlichen Temperaturen spontan eine kühle Erfrischung im eigenen Pool zu finden? Mit dem Kauf dieses eleganten Einfamilienhauses mit Pool und einer derzeit vermieteten Einliegerwohnung, ist der tägliche Sprung ins kühle Nass gesichert. Die große Diele im Erdgeschoss wirkt einladend und macht neugierig, welche Räumlichkeiten sich hinter den schicken Kassettentüren befinden. Ein überaus großes und helles, klimatisiertes Wohn-/Esszimmer mit offener, hochwertig ausgestatteter Einbauküche und Granitarbeitsplatte unterstreichen das moderne Design dieses Objekts. Heimelig wird es in der kühleren Jahreszeit mit Blick auf das Lodern der Flammen im Kamin. Im Jahr 2018 wurde die nach Süd-/West ausgerichtete, überdachte Terrasse neu gestaltet. Der angrenzende, ebenfalls im Jahr 2018 neu installierte Außenpool, beheizbar mit einer Wärmepumpe, sorgt für ein grenzenloses Urlaubsfeeling im eigenen Garten. Zusätzlich zu den teilweise elektrisch gesteuerten Rollläden sind zur Südseite per Fernbedienung steuerbare Jalousien zu einer individuellen Beschattung angebracht. Weitere technische Features, wie die Türkamera mit Zugangssystem, spiegeln die Wertigkeit und den exklusiven Komfort dieses Einfamilienhauses wider. Des Weiteren stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und eine zum weiteren Ausbau vorbereitete, ebenerdige Dusche zur Verfügung. Ideal geeignet ist der Abstellraum zum Lagern Ihrer Vorräte. Viel Platz bietet das große Schlafzimmer mit Klimaanlage und einer Ankleide im Obergeschoss. Das exquisite Badezimmer en suite ist mit einer Eckbadewanne, Dusche, einem breiten Waschbecken mit Unterschrank und einem WC ausgestattet. Im zweiten Badezimmer finden Sie eine Dusche, ein Waschbecken und WC. Einen idealen Rückzugsort mit Blick in die Ferne bildet der auf zur Westseite angelegte Balkon, erreichbar über die Ankleide und eines der Kinderzimmer. Im Abstellraum auf dieser Etage befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Über einen separaten Hauseingang, seitlich an der Immobilie, gelangen Sie zur Einliegerwohnung mit ca. 100 m2 Wohnfläche. Das Wohn-/Esszimmer ist ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC und ein überdurchschnittlich großer Abstellraum komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Groß angelegte Lichthöfe versorgen die einzelnen Räume mit viel Helligkeit und Tageslicht. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage und zwei Parkplätze davor bereit. Beide Wohneinheiten, bis auf den Abstellraum im Untergeschoss, sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die jährliche Kaltmiete für die Einliegerwohnung beträgt 9.600 Euro p. a. Fazit - Mit den zwei separat aufgeteilten Wohneinheiten bieten sich dem Käufer vielseitige Optionen auch im Hinblick auf künftige Lebensabschnitte: Zahlreiche Zimmer für die große Familie, mehrere Generationen, Homeoffice, einen privaten Wellnessbereich mit Gym oder das Vermieten der Einliegerwohnung.