Engel & Völkers
A half-timbered house with white walls and black beams, a red tile roof, and a black garage door.

Historisch Wohnen, modern Denken

€530,000
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~184 m² Living area
  • ~191 m² Plot surface

Description

Die Hansestadt Soest hat viele geschichtsträchtige Häuser zu bieten – doch dieses ist in seiner Art einzigartig. Seine Geschichte reicht bis ins Jahr 1550 zurück, als es sich im Besitz des Ritters zu Weslarn befand. Nach dem Dreißigjährigen Krieg lebten zeitweise 16 Personen auf nur zwei Ebenen des Hauses – eine Vorstellung, die aus heutiger Sicht kaum mehr greifbar ist. Von diesem einfachen, beinahe spartanischen Leben ist heute nichts mehr zu spüren. Anfang der 2000er Jahre wurde das Wohnhaus von einem verheerenden Brand heimgesucht. Übrig blieben lediglich die Erinnerungen und das alte Balkenwerk. In liebevoller und langjähriger Restaurierung schufen die heutigen Eigentümer gemeinsam mit einem renommierten Architekten und unter strenger Wahrung des Denkmalschutzes ein Wohnhaus, das seine geschichtliche Handschrift bewahrt und zugleich die Annehmlichkeiten der Gegenwart bietet. Ein aufwändiges, kostenintensives Projekt, das in diesem Jahr vollendet wurde. Schon beim Betreten des Grundstücks, durch das kleine verzierte Gartentor, zieht die grüne Haustür die Blicke auf sich. Sie öffnet den Weg in das Entree, das dank eines direkten Zugangs zum Gäste-WC praktische kurze Wege für Besucher bietet. Helle Holzfenster lassen großzügig Sonnenlicht herein und verleihen dem Eingangsbereich eine freundliche Atmosphäre. Vom Entree aus gelangt man in den Mittelpunkt des Hauses: den offenen Wohnbereich. Mit seinem Kamin und zahlreichen Fenstern wirkt er zu jeder Zeit hell und einladend. Das sichtbare Balkenwerk setzt die historische Handschrift des Hauses fort und verleiht den Räumen ein einzigartiges Ambiente. In den Wintermonaten sorgt der gasbetriebene Kamin für wohlige Wärme, die sich durch das offene Wohnkonzept angenehm im gesamten Haus verteilt. Im hinteren Teil des großzügigen Wohnbereichs befindet sich ein traditioneller Kachelofen. Der Bereich rund um ihn eignet sich hervorragend als gemütliche Leseecke. An einem kühlen Herbstabend vor dem prasselnden Feuer zu sitzen, ein gutes Buch und ein Glas Wein in der Hand, schafft ein unvergleichliches Lebensgefühl. Die Küche liegt in direkter Verbindung zum Wohnbereich und sorgt so beim Bewirten von Gästen für kurze Wege. Zugleich fungiert sie als Bindeglied zum erweiterten Gebäudeteil. Von hier aus sind sowohl der blickdichte Garten als auch ein privates Schlafzimmer erreichbar. Eine Holztreppe führt in die obere Etage, wo sich ein einzelner, lichtdurchfluteter Raum befindet. Die breite Fensterbank vor den großen Holzfenstern lädt zum Verweilen, Lesen oder einfach zum Genießen des Ausblicks ein. Ein separates Badezimmer mit Badewanne erweist sich als durchdachte und praktische Ergänzung. Besonders für heranwachsende Kinder bietet die räumliche Abgeschiedenheit dieser Etage einen eigenen, geschätzten Rückzugsort. Die weiteren Zimmer im Obergeschoss sind über die Treppe im offenen Wohnbereich zugänglich. Drei Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer komplettieren das Raumangebot dieser Ebene. Ein absolutes Highlight stellt der ausgebaute Dachboden dar, der einst als Kornspeicher genutzt wurde. In Anlehnung an diese Historie wurden zwei charakteristische Dachgauben eingebaut. Sie fluten den Raum nicht nur mit Tageslicht, sondern eröffnen zugleich einen atemberaubenden Blick auf die St.-Petri-Kirche zu Soest. Kurzum: Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie ist eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Soester Geschichte zu erwerben.
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Engel & Völkers Soest-Lippstadt

Your advisor: Frederik Trantow

Property ID: W-046G7H

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Very good

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Living area

    ~184 m²

  • Plot surface

    ~191 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1550

  • Energy certificate available

    In progress

Location: Soest, North Rhine-Westphalia

Die Hansestadt Soest gehört mit rund 47.000 Einwohnern zu den besonders geschichtsträchtigen Städten Westfalens und besticht durch ihr einzigartiges Flair. Die historische Altstadt mit ihrem nahezu vollständig erhaltenen Stadtmauer-Ring, den verwinkelten Gassen und den vielen denkmalgeschützten Gebäuden verleiht Soest einen unverwechselbaren Charakter. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen laden zum Verweilen ein, während kulturelle Veranstaltungen wie die Allerheiligenkirmes – das größte Altstadt-Volksfest Europas – überregionale Bekanntheit genießen. Dank der zentralen Lage im Herzen Nordrhein-Westfalens bietet Soest eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind schnell und bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mit dem Bahnhof Soest besteht eine direkte Zugverbindung nach Dortmund, Paderborn und Münster. Über die Bundesautobahn A44 erreicht man zudem die Ballungszentren des Ruhrgebiets in kurzer Zeit. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage, die sich durch ihre Nähe zur Altstadt ebenso wie durch ihre gute Erreichbarkeit auszeichnet. Hier genießt man die Vorzüge einer zentralen Stadtlage, ohne auf ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld verzichten zu müssen. Parks und Grünanlagen in der Umgebung bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten, während die malerische Altstadt mit ihren Kirchen, Fachwerkhäusern und kleinen Plätzen nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Soest verbindet in idealer Weise lebendige Geschichte mit moderner Lebensqualität – eine Stadt, die gleichermaßen zum Arbeiten, Leben und Wohlfühlen einlädt.

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