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Helle Drei-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse

Total rent

€2,220
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~101 m² Total surface
  • ~96 m² Living area
  • Completion expected November 2026

Description

Diese moderne Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist komfortabel über den Aufzug erreichbar. Über das Entrée gelangen Sie in den weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch einen stimmungsvollen offenen Kamin eine besondere Wohlfühltatmosphäre bietet. Die offen gestaltete Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bietet reichlich Arbeitsfläche für leidenschaftliche Köche. Ein besonderes Highlight ist die große Fensterfront im Wohnbereich: Sie lässt sich weit öffnen und führt direkt auf die weitläufige Dachterrasse mit unverbautem Blick ins Grüne – der ideale Ort, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung verleiht ihr einen stilvollen Penthouse-Charakter. Neben dem großzügigen Hauptschlafzimmer steht ein weiteres helles Zimmer zur flexiblen Nutzung zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geschmackvolles Wannen- und Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Praktische Einbauschränke im Flur und ein separater Abstellraum sorgen für durchdachten Stauraum. Ein privates Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung wie zwei Tiefgaragenstellplätze, die für insgesamt 180 € im Monat mit angemietet werden müssen.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenSecurity systemElevatorFireplaceGreen viewGuest toiletOpen viewSenior orientedWheelchair accessible
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Your advisor: Julia Heyken

Property ID: W-04B2MX

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    2

  • Number of Floors

    2

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~101 m²

  • Living area

    ~96 m²

  • Usable surface

    ~5 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2006

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    108 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Sachsenhausen Süd, Frankfurt

Die Immobilie befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage im gefragten Stadtteil Sachsenhausen-Süd. Die Lage vereint ein idyllisches, durchgrüntes Wohnumfeld mit erstklassiger urbaner Lebensqualität: In nur wenigen Minuten erreichen Sie die pulsierende Schweizer Straße mit ihren stilvollen Boutiquen, charmanten Cafés, zeitlosen Apfelweingaststätten und allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Für Erholung im Grünen sorgt der direkt nahegelegene Frankfurter Stadtwald, der zu weitläufigen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das regionale Straßennetz sind die Frankfurter Innenstadt, das Museumsufer, der Hauptbahnhof und der Flughafen Frankfurt zügig und unkompliziert erreichbar. Ein perfektes Domizil für alle, die ruhevolles Wohnen im Grünen mit exzellenter Anbindung schätzen.

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