Exterior of a white building with balconies, framed by green trees.

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus - gefragte Wohnungsgrößen in sehr guter Lage

€2,800,000

~851 m² Living area
~442 m² Plot surface

Description

Das Mehrfamilienhaus liegt mitten im Rheingauviertel der Landeshauptstadt Wiesbaden. Um 1900 erbaut fügt sich die Immobilie wunderbar in die altbautypische Nachbarschaft. Es gibt 14 Wohneinheiten und eine kleine Werkstatt im Innenhof, welche zur Restaurierung von Möbeln genutzt wird. Die Wohneinheiten sind zwischen 26 m² und 87 m² groß. Gerade diese Größen sind hier sehr gefragt, da besonders selten. - Jede Wohneinheit, bis auf das Appartement im 1.OG, hat mindestens einen Balkon - Die Einheiten haben sehr gefragte Größen zwischen 26 m² und 87 m² - gerade im Rheingauviertel wo es häufig sehr viel größere Wohnungen gibt - Die Immobilie steht unter Ensembleschutz - Ausbaupotential im Dach - Gas-Etagen-Heizungen EV00280K

Engel & Völkers Wiesbaden-Mainz Commercial

+49 611 950 17 30

Your advisor: Team Wiesbaden-Mainz Commercial

Property ID: OI-MWI-EV00280K

Property details

Property type
Investment
Living area
~851 m²

Plot surface
~442 m²

Energy efficiency information

Construction year
1900

Energy certificate available
No

Location: Wiesbaden, Hessen

Das Rheingauviertel ist eines der begehrtesten Stadtteile Wiesbadens. Hier besteht eine außerordentlich hohe Nachfrage an Wohnraum. Die Nähe zum Stadtzentrum und die Mischung aus Cafés, Restaurants und Grünflächen machen das Rheingauviertel sehr beliebt und zur attraktiven Wohnlage für Studenten und Familien.

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