Hitzhusen, Schleswig-Holstein
Gehören Sie auch zu denen, die groß denken?
Price
€895,000
Gehören Sie auch zu denen, die groß denken?
- 6 Rooms
- 3 Bedrooms
- 1 Bathroom
- ~267 m² Total surface
- ~171 m² Living area
- ~1,767 m² Plot surface
Description
- Object type
Detached house
- Rooms
6
- Bedrooms
3
- Bathrooms
1
- Garages
2
- Parking spaces
3
- Total surface
~267 m²
- Living area
~171 m²
- Plot surface
~1,767 m²
- Usable surface
~96 m²
- Flooring
Carpet, Tiles
- Construction year
1992
- Energy efficiency class
D
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Final Energy Consumption
119.15 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Central heating, Gas heating
Location: Hitzhusen, Schleswig-Holstein
Hitzhusen ist eine ruhige, ländlich geprägte Gemeinde im Kreis Segeberg und liegt eingebettet in die typische Knicklandschaft Schleswig-Holsteins. Der Ort befindet sich im Herzen des sogenannten Holsteiner Auenlandes, einer besonders reizvollen Kulturlandschaft mit weiten Wiesen, sanften Flussläufen und ursprünglicher Natur. Hitzhusen bietet ein naturnahes Wohnumfeld mit einer gewachsenen Dorfgemeinschaft und richtet sich an alle, die Wert auf Ruhe, Weite und ein entspanntes Lebensumfeld legen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist in den nahegelegenen Orten Bad Bramstedt und Weddelbrook gewährleistet. Dort stehen Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote zur Verfügung, ergänzt durch regionale Hofläden im Umland. Über die nahegelegene Bundesstraße B206 sowie die Autobahn A7 ist Hitzhusen gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Hamburg, Kiel und Neumünster sind auf diesem Weg bequem erreichbar. Der Bahnhof Bad Bramstedt bietet zudem regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Hamburg und stärkt die Pendlerfreundlichkeit des Standortes. Zusätzlich befindet sich der Bahnhof Wrist in etwa 7 km Entfernung. Von dort besteht eine direkte Bahnverbindung nach Hamburg-Dammtor. In Hitzhusen selbst befinden sich eine Grundschule sowie Kindergärten. Darüber hinaus bietet der Ort ein aktives Vereinsleben mit verschiedenen Sport- und Freizeitangeboten für Kinder, Jugendliche und Erwachsene. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Gemeinden, insbesondere in Bad Bramstedt, vorhanden und durch Schulbusverbindungen gut erreichbar. Die abwechslungsreiche Umgebung mit Feldern, Wiesen und kleinen Waldflächen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch die Kur- und Sporteinrichtungen sowie die gastronomischen Angebote in Bad Bramstedt, die das Leben in Hitzhusen angenehm abrunden.
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