Engel & Völkers
Modern three-story apartment building with gray brick, white trim, and black tiled roof. Street and landscaping in front.

Seniorenresidenz - Exklusives barrierearmes Wohnen

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Description

Willkommen am Rosengarten – einem Ort, an dem modernes Wohnen auf klare Strukturen, hohe Energieeffizienz und ein angenehmes Raumgefühl trifft. Der stilvolle Neubau vereint durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und barrierearme Zugänge in zentraler Lage von Wilster. Leben Sie unabhängig und selbstbestimmt in einer Umgebung, die speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Genießen Sie die Vorzüge modernen Wohnens und lassen Sie sich bei Bedarf von einem verlässlichen Betreuungskonzept begleiten. Erleben Sie, wie schön und entspannt das Leben im Alter sein kann! Ausstattung: • moderne, hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche • Hochwertige Badausstattung mit Walk-In Dusche | barrierearm | • KfW 40+ Standard • Design Vinyl-Bodenbelag • Dreifachverglaste Fenster • Stellplätze vor dem Gebäude vorhanden | Anmietung für 50 € monatlich erforderlich • Aufzug, barrierearm • Erstbezug • Fußbodenheizung • Videosprechanlage • Bei Bedarf Betreuung durch die Diakoniestation Wilster (Pauschale 80 € zzgl. Zusatzleistungen)
Features
Senior oriented
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Engel & Völkers Itzehoe

Your advisor: Jonathan Renk

Property ID: W-030LVV

Property details
  • Object type

    Other

    Energy efficiency information
    • Construction year

      2025

    • Energy efficiency class

      A_PLUS
    • Energy certificate available

      Yes

    • Energy certificate type

      Demand certificate

    • Final energy demand

      5.8 kWh/m²a

    • Type of heating

      Underfloor heating

    • Energy source

      Heat pump, Underfloor heating

    Location: Wilster, Schleswig-Holstein

    Wilkommen in Wilster – einer idyllischen Kleinstadt im Kreis Steinburg, die sich hervorragend für betreutes Wohnen eignet. Die Umgebung bietet älteren Menschen eine hohe Lebensqualität, gepaart mit Ruhe, Sicherheit und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien, eine Apotheke und eine Drogerie befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar – auch ohne eigenes Fahrzeug. Die charmante Innenstadt lädt mit kleinen Fachgeschäften, gemütlichen Cafés und einem regelmäßigen Wochenmarkt zum Verweilen ein. Auch in puncto medizinischer Versorgung ist Wilster bestens aufgestellt: Haus- und Fachärzte, ein nahegelegenes Krankenhaus sowie verschiedene Pflege- und Gesundheitsdienste gewährleisten eine zuverlässige Betreuung im Alltag. Die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B5 und die Autobahn A23 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Itzehoe, Heide und Hamburg. Der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen, unter anderem in Richtung Hamburg und Büsum, und mehrere Buslinien erleichtern die Mobilität im Nahbereich – etwa für Arztbesuche, Einkäufe oder Ausflüge. Für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten sorgen Spazierwege entlang des Nord-Ostsee-Kanals, sportliche Angebote in örtlichen Vereinen, das ortsansässige Hallenbad sowie die naturnahen Landschaften der Elbmarschen. Wilster vereint somit Erholung, Aktivität und soziale Teilhabe auf angenehme Weise – ein Ort zum Wohlfühlen für alle, die im Alter Wert auf ein sicheres und geborgenes Zuhause legen.

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