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Engel & Völkers Commercial Bielefeld

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OI-DOW-G-02HV562 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Engel & Völkers Commercial Team

EV Ostwestfalen GmbH

Licence partner of Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DOW-G-02HV562

Enger, North Rhine-Westphalia, Germany

VERKAUFT: Hochwertiges Renditeobjekt in Enger

PriceOn Request

Total surface273 m²

Financing option

Amenities and special features of this investment

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gebäude, aus dem Jahre 1962, welches 1983 umfassend saniert wurde. Das gepflegte Objekt liegt auf einem ca. 625 m² großen Grundstück und die Gesamtnutzfläche von ca. 273 m² erstreckt sich über 3 Ebenen. Das Objekt befindet sich auf einem sehr guten Modernisierungsstand, da im Zeitablauf permanent investiert wurde. So wurde unter anderem im Jahr 2016 das Flachdach des Anbaus komplett saniert und im vergangenen Jahr wurden alle Fenster der Wohnung im 1.OG getauscht sowie die Einheit selbst ebenfalls komplett saniert. G-02HV562

Property typeInvestment

Total surface

273 m²

Construction year

1962

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy Certificate Type

Energy Consumption Certifiate

Final Energy Consumption

113.1 kWh/m²a

Enger: Location and surroundings of this property

Enger besitzt den Status einer Mittelstadt und gehört zum Kreis Herford in dem Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Stadt liegt im Ravensberger Hügelland zwischen dem Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge, gliedert sich in neun Stadtteile und zählt derzeit etwa 20.500 Einwohner. Enger ist eingebunden in den rund 2,1 Mio. Einwohner zählenden Wirtschaftsraum Ostwestfalen-Lippe. In der wirtschaftlich starken Region haben bedeutende Arbeitgeber wie Oetker, Bertelsmann, Miele, DMG- Mori, Seidensticker, Schüco und die von Bodelschwing-‘schen Anstalten ihren Sitz. Die Nachbarstädte Herford, Bünde und Melle sind allesamt mit dem PKW in einem Zeitkorridor von 15 bis 20 Fahrminuten erreichbar.