Aerial view of a commercial industrial complex with flat roofs, parking lots filled with cars, and surrounding green space. [AI-generated text]

VERKAUFT: Hochwertige Gewerbeimmobilie mit optimaler Verkehrsanbindung

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  • ~7,605 m² Total surface
  • Construction year 1978

Description

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Gewerbeliegenschaft im Gewerbegebiet Oberbehme. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 16.811 m² großen Grundstück, verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 7.605 m² und besticht durch Funktionalität und einen gepflegten Gesamteindruck. Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie ist 1978, in der die erste Industriehalle samt Verwaltungstrakt errichtet wurde. In den 1980er und 1990er Jahren kamen diverse weitere Hallenteile dazu bzw. wurden bestehende Bereiche kontinuierlich erweitert. Des Weiteren wurde das Verwaltungsgebäude um zwei weitere Geschosse aufgestockt. Die bislang letzte große Erweiterung der Immobilie erfolgte im Jahr 2002. G-02RB050
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Engel & Völkers Bielefeld Commercial

Your advisor: Team Engel & Völkers Commercial

Property ID: OI-DOW-G-02RB050

Property details
  • Property type

    Industry

  • Total surface

    ~7,605 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1978

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Final Energy Consumption

    128.9 kWh/m²a

  • Power consumption

    47.7 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    81.2 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Südlengern, Kirchlengern

Kirchlengern besitzt den Status einer Gemeinde und gehört zum Kreis Herford im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein- Westfalens. Die Gemeinde liegt im Ravensberger Hügelland zwischen dem Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge. Die Einwohnerzahl von Kirchlengern beträgt derzeit etwa 17.000 Einwohner. Kirchlengern ist eingebunden in den rund 2,1 Mio. Einwohner zählenden Wirtschaftsraum Ostwestfalen Lippe. In der wirtschaftlich starken Region haben bedeutende Arbeitgeber wie Oetker, Bertelsmann, Miele, DMG-Mori, Seidensticker und Schüco ihren Sitz. Die Unternehmensgruppe Hettich sowie das Elektrizitätswerk Minden-Ravensberg sind als größte Arbeitgeber in Kirchlengern hervorzuheben.

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