Gepflegte 3‑Zimmer‑Wohnung mit Terrasse und Garage in Badenweiler
- 3 Rooms
- 1 Bedroom
- 1 Bathroom
- ~63 m² Total surface
- ~63 m² Living area
- ~14 m² Terrace surface
Description
In Badenweiler erwartet Sie eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, separatem WC sowie einer eigenen Garage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1972. Dank der Lage in zweiter Reihe genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre, während Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur wenige Schritte entfernt sind.
Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Die Kombination aus geschützter Lage und kurzen Wegen macht sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Beheizung erfolgt über moderne elektrische Wandheizgeräte.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch ins Freie erweitert und zum Verweilen einlädt. Der gepflegte Gesamtzustand rundet den positiven Gesamteindruck ab.
Engel & Völkers Freiburg im Breisgau
Your advisor: Kathrin Brand
Property ID: W-048CI0
- Object type
Flat
- Rooms
3
- Bedrooms
1
- Bathrooms
1
- Number of Floors
2
- Garages
1
- Parking spaces
1
- Total surface
~63 m²
- Living area
~63 m²
- Terrace surface
~14 m²
- Construction year
1972
- Energy efficiency class
E
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Final Energy Consumption
141.8 kWh/m²a
- Energy source
Electric heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Badenweiler, Baden-Württemberg
Badenweiler zählt zu den renommiertesten Kurorten im Markgräflerland und verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer reizvollen Lage am Rande des Schwarzwalds. Das gepflegte Ortsbild, die historischen Villen, die weitläufigen Parkanlagen und das besondere Flair machen den Ort sowohl als Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz attraktiv.
Im Ort befinden sich Cafés, Restaurants, kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine gute medizinische Versorgung. Freiburg im Breisgau erreichen Sie mit dem Auto in etwa 35 Minuten, den EuroAirport Basel–Mulhouse–Freiburg in rund 45 Minuten.
Zu den bekanntesten Freizeit- und Erholungseinrichtungen zählen die Cassiopeia Therme, der Kurpark und die Römerbad-Ruinen. Zahlreiche Wander- und Radwege führen direkt in den Schwarzwald, während das Markgräflerland mit seinen Weinbergen und Weingütern zu genussvollen Ausflügen einlädt.
Die Nähe zu Frankreich und der Schweiz, das heilklimatische Ambiente sowie das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot verleihen Badenweiler einen besonderen Reiz und machen den Ort zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsstandort.
Your shop
Engel & Völkers Freiburg im Breisgau
Provider:
RMC Freiburg GmbH
Privacy policy of content provider
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH