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Das Erbe von 1793: Denkmalgeschützte Hofidylle zwischen Magnolien und Meeresbrise

€944,000
  • 8 Rooms
  • 4 Bathrooms
  • ~258 m² Total surface
  • ~1,936 m² Plot surface

Description

Ein Manifest der Freiheit: Historisches Reetdach-Ensemble unter nordischem Himmel Es gibt Orte, die sich nicht über Quadratmeter definieren, sondern über das Gefühl, endlich angekommen zu sein. Inmitten der idyllischen Probstei, nur zwei Kilometer vom Stakendorfer Strand entfernt, wartet ein solches Refugium auf seine neuen Bewahrer. Dieses denkmalgeschützte Ensemble aus dem Jahr 1793 ist kein gewöhnliches Immobilienangebot – es ist ein lebendiges Stück norddeutscher Kulturgeschichte auf einem über 1.900 m² großen Gartenparadies. Die wahre Besonderheit liegt in der Dreifaltigkeit des Hofes: Das Ensemble wird durch ein charmantes Altenteil und ein weiteres Nebengebäude ergänzt, die als autarke Gästehäuser, lichte Ateliers oder stille Rückzugsorte fungieren. Mit Flächen von ca. 26 m² und 36 m² bieten sie jene Unabhängigkeit, die für einen modernen, freigeistigen Lebensstil essenziell ist. Draußen entfaltet sich ein Garten von seltener Intensität: Ein gewachsener Bestand aus Magnolien und Walnussbäumen schirmt die Privatsphäre ab, während ein kleiner Wintergarten und eine eigene Sauna zum Entschleunigen einladen. Es ist ein Ort für Ästheten, die Luxus als Verbindung von Geschichte, Natur und bedingungsloser Freiheit verstehen. Das Herzstück bildet das prachtvolle niederdeutsche Hallenhaus, das mit seiner authentischen Zweiständer-Fachwerkbauweise und dem weichen Reetdach eine fast magische Ruhe ausstrahlt. Schon beim Betreten der ehemaligen Tenne – heute der imposante, lichterfüllte Lebensmittelpunkt – spürt man die Seele des Hauses. Über Jahrzehnte wurde das Anwesen mit tiefem Respekt vor der Historie und einer Vorliebe für ökologische Materialien sukzessive instand gehalten. Ein besonderer Blickfang ist der im klassischen Stil gefertigte Guss-Rundofen: Ein ästhetisches Meisterwerk, das als wasserführendes Herzstück die moderne Heiztechnik des Hauses subtil ergänzt. Während die modernisierten Badezimmer den Spagat zwischen Historie und Komfort perfekt meistern, offenbart das Dachgeschoss zwei Gesichter: Ein bereits traumhaft vollendetes Zimmer zeigt, wie luxuriös das Wohnen unter der Reetkrone wirkt, während eine großzügige Ausbaureserve Raum für Ihre ganz persönlichen Zukunftsvisionen lässt – ein Juwel, bereit, für die nächsten Jahrhunderte mit Leben gefüllt zu werden.
Features
Built-in kitchenGardenFireplaceGreen viewFurnished
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Engel & Völkers Kiel

Your advisor: Pascal Wirtz

Property ID: W-04905V

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    8

  • Bathrooms

    4

  • Parking spaces

    3

  • Total surface

    ~258 m²

  • Plot surface

    ~1,936 m²

  • Building restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1793

  • Energy certificate available

    In progress

  • Energy source

    Gas heating

Location: Stakendorf, Schleswig-Holstein

Wo die Ostsee noch unberührt ist Die Lage dieses Anwesens ist die Fortführung seiner Architektur: authentisch, weitläufig und tief verwurzelt in der Natur der Probstei. Nur etwa zwei Kilometer landeinwärts vom Stakendorfer Strand gelegen, bietet der Ort Stakendorf mit seinen rund 400 Einwohnern eine seltene Form der Entschleunigung. Hier, fernab der touristischen Verdichtung, beginnt das wahre Naturparadies direkt vor der Haustür. Der Stakendorfer Strand selbst ist ein Unikat an der schleswig-holsteinischen Küste: Auf fast zwei Kilometern erstreckt sich ein naturbelassener, weißer Sandstrand, an dem man Ferienhaussiedlungen vergeblich sucht – eine Weite, die heute als der wahre Luxus gilt.Trotz dieser atmosphärischen Abgeschiedenheit genießen Sie eine erstklassige Anbindung. Die Landeshauptstadt Kiel liegt lediglich 25 Kilometer entfernt und ist ebenso wie die lebendige Gemeinde Schönberg mit ihrer hervorragenden Infrastruktur, dem erlesenen kulturellen Angebot und der gehobenen Gastronomie in wenigen Minuten erreichbar. Vor Ort im Dorf versorgen Sie ein Bio-Hofladen und ein kleiner Dorfladen mit dem Besten der Region. Ob ruhige Ferienvermietung, kreatives Arbeiten oder ein Leben im Einklang mit den Gezeiten: Die Umgebung ist die perfekte Bühne für Menschen, die das Echte suchen und die Nähe zum Meer als tägliche Inspiration begreifen.

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