Drei Zimmer und Südterrasse direkt am Bramfelder-See

Diese 75m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1972. Besonders überzeugt diese Wohnung mit einer ausgewogenen Raumaufteilung, die funktionale Qualitäten mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbindet. Die Wohnung wurde von einer klassischen drei Zimmer Aufteilung in einen offenen, modernen Grundriss umgestaltet. Durch einen Durchbruch entstand ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Bei Bedarf lässt sich die ursprüngliche Raumaufteilung wiederherstellen. Stäbchenparkett in diesen beiden Räumen sowie im Flur verleiht der Wohnung einen warmen und zeitlosen Charakter. Besonders hervorzuheben ist die vom Wohnbereich zugängliche Terrasse mit Südausrichtung, die über eine Markise verfügt und vom Gemeinschaftsgarten mit einer Hecke getrennt wird. Hier lassen sich gemütliche Stunden im Freien genießen. Die zum Essbereich offen gestaltete Küche fügt sich gelungen in das Gesamtkonzept ein und lässt sich außerdem vom Flur aus erreichen. Sie besticht durch eine Kücheninsel und große Fenster. Das Schlafzimmer mit Teppichboden ist zur ruhigen Straßenseite ausgerichtet und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Zwischen Wohn und Schlafzimmer liegt das geflieste Badezimmer, welches mit einer Badewanne sowie einer zusätzlichen Duschkabine ausgestattet ist. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Aufteilung sinnvoll. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, dieser verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und Dinge des täglichen Lebens finden hier ebenfalls ihren Platz. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Keller sowie einen Außenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.