Flottbek 65 - Modernes Wohnen in den Elbvororten

Eingebettet in eine gewachsene, grüne Umgebung entstehen in Hamburg-Groß Flottbek neun exklusive Eigentumswohnungen in ruhiger Lage. Die unmittelbare Nähe zu einem geschützten Biotop und der prägende alte Baumbestand verleihen dem Ensemble einen besonderen Charakter und schaffen ein Wohnumfeld, das Naturverbundenheit und urbanen Lebenskomfort harmonisch vereint.

Die moderne Architektur zeichnet sich durch klare Linien, großzügige Fensterflächen und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich aus. Bodentiefe, dreifach verglaste Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Elektrischer Sonnenschutz und abschließbare Fenstergriffe ergänzen die hochwertige Ausstattung. Die südlich ausgerichteten Terrassen und Loggien erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten schöne Rückzugsorte. Ein elektrischer Anschluss für Sonnenmarkisen ist auf den Terrassen bereits vorgesehen.

Auch im Inneren setzt sich der hohe Ausstattungsanspruch fort. Offen gestaltete Wohn- und Essbereiche sorgen für ein großzügiges Raumgefühl, während Eichenparkett in eleganter Landhausdielenoptik, großformatige Fliesen und Armaturen von Dornbracht stilvolle Akzente setzen. Die Bäder sind mit bodengleichen Duschen ausgestattet und überzeugen durch ihre zeitlose Gestaltung. Für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumsteuerung.

Neben Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung spielen auch Sicherheit und Nachhaltigkeit eine wichtige Rolle. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Verbundsicherheitsglas. Eine Gegensprechanlage sowie die Vorrüstung für eine Alarmanlage ergänzen das Sicherheitskonzept.

In Flottbek 65 bildet eine effiziente Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage die Grundlage der nachhaltigen Energieversorgung. Die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung gewährleistet darüber hinaus ein angenehmes Raumklima. Der energetische Standard KfW 55 unterstreicht den zukunftsorientierten Anspruch des Neubauprojekts. Abgerundet wird das Konzept durch Tiefgaragenstellplätze mit entsprechender Vorrüstung für die Installation von Wallboxen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich rechtzeitig über das Projekt, die verfügbaren Einheiten sowie die Grundrisse und Preise zu informieren. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt FLOTTBEK 65  persönlich vor.