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Engel & Völkers Berlin Mitte
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W-02NOPL – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Elisabeth Leideck
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Neukölln, Berlin, Deutschland
Attraktive Kapitalanlage: Gemütliche Altbauwohnung in Szenelage
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wohnung
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
52 m²Baujahr
1904Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, FernwärmeArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
97 kWh/m²aNeukölln : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Der Bezirk Neukölln steht für einen multikulturellen, authentischen und alternativen Lebensstil, der sich ständig neu erfindet. Stattliche Gründerzeitbauten säumen die Straßen. Die nahe Umgebung ist geprägt von beliebten Grünflächen wie z.B. dem Park am Hertzbergplatz mit einer Minigolfanlage oder dem wenige Gehminuten entfernten Körnerpark, der als neobarocke Anlage mit Springbrunnen und Liegewiesen zum erholsamen Verweilen einlädt. In der lichtdurchfluteten Orangerie des Parks befindet sich die kommunale Galerie, nebenan lockt ein Café mit Leckereien und Getränken. Auch der historische Richardplatz ist ein Anziehungspunkt und vermittelt als ehemaliger Anger einen Eindruck des alten Rixdorf. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit einer großen Auswahl an Läden des täglichen Bedarfs, angesagten Restaurants und gemütlichen Cafés bietet Ihnen sämtliche Vorteile des Großstadtlebens. Diverse Bus- und Tramstationen, der S- und U-Bahnhof Karl-Marx-Straße sowie der S-Bahnhof Sonnenallee sorgen für eine hervorragende Anbindung an sämtliche Ziele innerhalb des Bezirks und Berlins.
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Courtagepassus
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.