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Anke Mainka

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02U5PP

Charlottenburg, Berlin, Deutschland

Moderne Altbauwohnung in Bestlage Charlottenburg

Preis

529.500 €

Schlafzimmer1

Badezimmer2

Wohnfläche69 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Herzlich Willkommen in dieser luxuriösen 2-Zimmer-Wohnung in bester City-West-Lage. Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m², die sich auf einen ca. 40 m² großen Wohn-/Essbereich und ein großzügiges Schlafzimmer verteilen. Die ca. 3,05 Meter hohen Decken mit Deckenspots verleihen der Wohnung ein modernes Flair. Besonders hervorzuheben sind die mit viel Liebe zum Detail gestalteten Bäder von Villeroy & Boch. Die kernsanierte Wohnung ist durch den Altbaucharme und die moderne Sanierung ein echter Hingucker. Besondere Merkmale: • Echtholzparkett in der gesamten Wohnung • Ca. 40 m² großer Wohn-/Essbereich • Masterbad mit Regendusche und Badewanne • hochwertige Badkeramik von Villeroy & Boch

Objekttyp

Wohnung

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

69 m²

Zustand

Top

Baujahr

1908

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

181 kWh/m²a

Ausstattung

Keller

Charlottenburg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Diese exklusive Citywohnung befindet sich in begehrter und zentraler Wohnlage in einer ruhigen Anwohnerstraße in Charlottenburg. Der Kurfürstendamm ist nur ein paar Minuten entfernt. Zahlreiche Restaurants, Cafés und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuß in unmittelbarer Umgebung. Das Berliner Nahverkehrsnetz mit den Bus-, S- und U-Bahnlinien ist bequem in wenigen Schritten zu erreichen.

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.