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Engel & Völkers Aschaffenburg

+49 6021 58 01 480

W-02UT0X – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Astrid Stüllein

Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UT0X
Nilkheim, Aschaffenburg, Bayern, Deutschland

Designer Penthouse in Nilkheim

Preis
409.000 €

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche110 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Lieben Sie modernes Wohnen mit einem freiem Blick über die Dächer von Nilkheim? Dann sind Sie hier fündig geworden. Mit einer stylischen Penthousewohnung mit Dachterrasse und zusätzlichem Balkon. Die ideale Wohnung für Singles und Pärchen mit Niveau. Die Penthousewohnung ist vom einem namhaften Innenarchitekten komplett in 2015 modernisiert worden. In 2022 wurden neue Fenster in der ganzen Wohnung eingebaut. Ein neues Bad, Ankleidezimmer, neue Glasschiebetüren ( 2022 ), eine edle weiße Mieleküche und eine seidenbespannte Wand als Raumteiler im Schlafzimmer…. ein offenes Raumgefühl auf 110 m² Wohnfläche. Was möchte die anspruchsvolle Frau / der anspruchsvolle Mann mehr? Hier die Highlights auf einen Blick: + 2015 komplett saniert + 2022 neue Fenster in der ganzen Wohnung + Dachterrasse mit 37 m² + Hochwertige Ausstattung + Inklusive moderner Küche + Eingebauter Kamin + Zusätzlicher Balkon + Einbauschränke im Ankleidezimmer, Flur, Badezimmer und WZ + Keller + Tiefgarage á 10.000.- Euro Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie uns von Engel & Völkers noch heute an. Wir freuen uns auf Sie!
Objekttyp

Penthouse Wohnung

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

110 m²

Gesamtfläche

168 m²

Zustand

Top

Garagen

1

Baujahr

1981
Energieeffizienzklasse
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

88.9 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage

Nilkheim : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Wir befinden uns in Nilkheim – einer der begehrtesten Stadtteile Aschaffenburgs. Die gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, der nahe gelegene Landschaftspark Schönbusch und vieles mehr machen den Stadtteil besonders attraktiv und zieht Jung und Alt, Paare und Familien an. Neben Kindergarten, Schule und Ärzten sind natürlich auch alle notwendigen Nahversorger vorhanden. Die nah gelegene Aschaffenburger Innenstadt bietet darüber hinaus noch viele weitere Einkaufs- und Kulturangebote. Der Stadtteil selbst liegt auf der linken Mainseite in der historischen Region Bachgau. Nilkheim grenzt im Süden an die Gemeinde Niedernberg im Landkreis Miltenberg, im Westen dem Verlauf der Kreisstraße AB 16 folgend an den Markt Großostheim und südlich der B 26 an den Markt Stockstadt am Main im Landkreis Aschaffenburg und im Norden an die Darmstädter Straße und damit an den Stadtteil Leider der Stadt Aschaffenburg. Berufspendler schätzen den schnellen Anschluss an die A3 und damit den direkten Zugang zum Raum Frankfurt am Main. Den internationalen Flughafen Frankfurt am Main erreicht man in ca. 30 Minuten.

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Grundriss

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Aschaffenburg

Weißenburger Straße 36, 63739, Aschaffenburg

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Aschaffenburg

Weißenburger Straße 36, Aschaffenburg, 63739

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