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Engel & Völkers Hamburg Niendorf/Schnelsen
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W-02UQR0 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Alexander Vierth
Remy Wohnimmobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Groß Borstel, Hamburg, Deutschland
Sonnige 3-Zi.-Endetage in Jugendstilvilla!
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Dachgeschoss
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
76 m²Gesamtfläche
76 m²Stellplätze
1Baujahr
1910Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
201 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Dezentrale Heizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisGroß Borstel : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die Immobilie befindet sich im beliebtem Hamburger Stadtteil Groß-Borstel. Die unmittelbare Nachbarschaft besteht größtenteils aus schönen Jugendstilvillen. Grünflächen, wie das Eppendorfer Moor, der Herbstsche Park, das Niendorfer Gehege sowie der Kollauwanderweg sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, Friseure etc. bestehen in der Borsteler Chaussee, am Tibarg sowie im Nedderfeld. Besonders zu erwähnen ist auch die Nähe zum Stadtteil Eppendorf mit seinen Geschäften, Restaurants und dem bekannten Hamburger Isemarkt. Schulen jeder Art, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich auch in der Nachbarschaft. Der Flughafen sowie die Autobahnauffahrt A7 und A23 sind in Kürze erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln wie der Buslinie 114 (Warnckesweg) und der U1 (Lattenkamp) ebenfalls in Kürze zu erreichen.
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Hamburg Niendorf/Schnelsen
Oldesloer Straße 27, 22457, Hamburg
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Remy Wohnimmobilien GmbH
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande durch Unterschrift des Objektnachweises inkl. des Suchkundenauftrages. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage und wird zwischen Eigentümer und Käufer geteilt und beträgt für jede Partei jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.