Energieeffizienz trifft auf moderne Form

Im Jahr 2016 wurde auf einer Grundstücksfläche von ca. 865 m² ein Gebäude der renommierten Hausbaufirma „VIEBROCKHAUS“ errichtet. Energieeffizienz und moderner Stil standen im Vordergrund. Als Haus mit zwei Wohnungen konzipiert ist eine Nutzung auch als Einfamilienhaus, mit geringem Aufwand möglich. Großzügig empfängt das Entrée und öffnet durch eine zweiflüglige Schiebetür den Blick in den großen und hellen Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster respektive Schiebetüren geben den Weg frei auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Die Einbauküche verfügt über Siemens- Küchengeräte und ist zum Wohnbereich offen. Ein zweites Zimmer mit Blick in den Vorgarten und das Wannen –und Duschbad komplettieren das Erdgeschoss. Über eine Birken-Vollholztreppe erschließt das separate Treppenhaus die Wohnung im Obergeschoss und mündet zunächst in einen offenen Wohn-und Essbereich mit Einbauküche und dem Zugang zur Sonnenterrasse. Zwei weitere Zimmer und ein Wannen-Duschbad machen diese Etage komplett. Im Erdgeschoss wurden je zwei Heizungsräume den Wohnungen zugeordnet, in denen sich die Stellätze für die Waschmaschinen und Trockner befinden und weiterer Stauraum zur Verfügung steht. •Zwei separate Wohnungen – Einfamilienhaus möglich •KfW Effizienzhaus 40, Effizienzklasse A+ •Erdgeschoss zwei Zimmer & Obergeschoss drei Zimmer •Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor •Heizung: Hybrid-Air-Kompakt Technik •Lüftungssystem mit Zu-und Abluft •Zwei Einbauküchen mit Markengeräten (AEG & Siemens) •Fußbodenheizung •Deckenhöhen von 2,51 m •Dreifach-Isolierverglasung •Elektrische Rollläden im EG •Sanitärkeramik Villeroy & Boch •Vinylboden & Fliesen •LAN-Anschluss in den Zimmern •Rauchmelder •Gartenauffahrt mit Schiebetor •Neue Zaunanlage •Carport vorbereiten (Pflasterung) •Gartenwege gepflastert •Pflasterung für Gartenhaus vorhanden