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Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg

+49 30 23599 980

W-02VGMR – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Michèle Held

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02VGMR
Pankow, Berlin, Germany

Familien-Maisonette mit zwei Sonnenbalkonen in ruhiger Umgebung

Price
€949,000

Bedrooms4
Bathrooms1
Living area124 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Fußläufig zur Schönhauser Allee befindet sich die hier angebotene Wohnung in einem 2010 errichteten Wohnhaus. Mit fünf Zimmern über zwei Ebenen auf ca. 124 m² Wohnfläche ist die Immobilie absolut familienfreundlich. Der geräumige Wohnbereich und die separate Küche mit genügend Platz für einen Esstisch befinden sich im ersten Obergeschoss. Eine Treppe führt Sie in das zweite Obergeschoss. Hier stehen vier Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Die bodentiefen Fenster, das schöne Parkett und die Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung tragen viel zum Wohlgefühl bei. Das Bad mit Wanne und Rainshower ist mit anthrazitfarbenen, großformatigen Fliesen zeitgemäß ausgestattet. Ein Gäste-WC ist auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden. Zwei nach Süden ausgerichtete Balkone geben den Blick in die schön begrünte Nachbarschaft frei und laden zum Sonnenbad ein. Der gemeinschaftlich genutzte Innenhof ist mit Bedacht kinderfreundlich gestaltet und schön bepflanzt. Ausstattung: • Parkett im Fischgrätverband in der unteren Ebene • Parkett im Schiffsboden-Design in der oberen Ebenen • Dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen und Außenjalousien • Deckenhöhe ca. 2,89 m • Bad mit Rainshower, Wanne und Waschtisch • Gäste-WC • Einbauschrank im Flur • Zwei Südbalkone mit Bangkirai-Dielen • Fußbodenheizung • Hauswirtschaftsraum • Alarmanlage • Kellerabteil im Erdgeschoss • Innenhof mit Sitzgelegenheiten und Fahrradhäuschen • Kleine ETG als Baugruppe
Object type

Flat

Rooms

5

Bedrooms

4

Bathrooms

1

Living area

124 m²

Condition

Very good

Construction year

2010
Energy efficiency class
energy class icon
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Heat pump

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

28.4 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Elevator

Pankow: Location and surroundings of this property

Der grüne Bezirk Pankow grenzt an den Szenekiez von Prenzlauer Berg an und hat sich dank der Kombination aus ruhigem Wohnen und lebhaftem Großstadttreiben in den vergangenen Jahren zu einem sehr beliebten Wohngebiet entwickelt. Die Anziehungskraft dieser Lage spiegelt sich in der Vielfalt der schönen Cafés und vielfältigen Restaurants wider. Kleine, liebevoll kuratierte Boutiquen, Läden, die zum Stöbern einladen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe. Alles ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Einige Grünanlagen in der Umgebung laden zum Entspannen im Freien ein. Der öffentliche Nahverkehr bietet mit S- und U-Bahn, Tram und Bus eine schnelle Anbindung in die Stadtmitte. Ohne umsteigen zu müssen, erreichen Sie in direkter Linie den Hackeschen Markt, den Alexanderplatz oder die Friedrichstraße. So können Sie alle Vorteile der Großstadt in Verbindung mit einer ruhigen Wohnatmosphäre genießen und abseits des Trubels in Ihren eigenen vier Wänden entspannen.

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Berlin Prenzlauer Berg

Knaackstraße 7, 10405, Berlin

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Berlin Prenzlauer Berg

Knaackstraße 7, Berlin, 10405

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