Vitoria-Gasteiz, capital administrativa del País Vasco. Nombrada Green Capital o Ciudad Verde Europea en el año 2012. Ciudad agradable y cercana, en el aspecto de las comunicaciones, a las demás capitales vascas, Logroño e incluso Madrid. Antesala de la apreciada bodega de Rioja Alavesa. Pero… ¿cómo es en realidad vivir en Vitoria? Descubrámoslo.
Comprador
La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es un procedimiento obligatorio -en muchas ciudades de España- que busca garantizar la seguridad, habitabilidad y conservación de los edificios. Aunque suena técnico, es una herramienta fundamental para preservar el patrimonio urbano y asegurar que los inmuebles, especialmente aquellos con cierta antigüedad, sigan siendo seguros y funcionales.
La idea de comprar una segunda vivienda gana cada vez más peso entre quienes buscan un refugio para desconectar o una inversión con rentabilidad a largo plazo. Ya sea para disfrutar de escapadas en familia o generar ingresos mediante el alquiler vacacional, este tipo de adquisición implica una planificación meticulosa.
Cambiar de casa puede ser un proceso complicado. Implica organización, previsión y una buena dosis de paciencia. Si no lo planificas bien, pueden surgir imprevistos, retrasos o gastos que podrías haber evitado fácilmente. Pero con una guía clara, todo es más sencillo.
Vendedor
La copropiedad de un inmueble puede generar situaciones en las que uno de los copropietarios utiliza la vivienda de forma exclusiva. En estos casos, surge una duda común: ¿se puede pedir alquiler a un copropietario? La respuesta es sí, pero con matices legales que conviene entender bien para evitar conflictos.
Poner a la venta una casa puede parecer sencillo, pero lo cierto es que existen errores frecuentes que pueden ralentizar el proceso o reducir el valor de la propiedad. Sin una estrategia adecuada, la venta de un inmueble puede tardar meses o incluso fracasar.
Agente
Para ofrecer un servicio profesional, es esencial saber qué debe preguntar un agente inmobiliario a un cliente antes de iniciar cualquier compraventa. La base de un buen acompañamiento es comprender a fondo quién es el cliente, qué necesita y qué espera del proceso. Solo así un agente puede anticipar obstáculos, reducir tiempos y diseñar una estrategia que realmente aporte valor.
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La productividad para los agentes inmobiliarios no es una opción, sino una necesidad para destacar en un mercado cada vez más exigente. La capacidad de organizar el tiempo, priorizar tareas, incorporar tecnología y enfocarse en lo que realmente aporta valor es lo que marca la diferencia entre un profesional eficiente y uno que siempre va contrarreloj.
La reactivación de ventas inmobiliarias después de las vacaciones es clave para aprovechar el repunte de actividad que se produce en el mercado durante el otoño. Este periodo representa una gran oportunidad para los agentes inmobiliarios que saben anticiparse y adaptar sus estrategias a las nuevas dinámicas.
Estilo de vida
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En Engel & Völkers creemos que un hogar se construye con gestos sencillos que dejan huella. Por eso, en nuestra última campaña junto al chef Nino Redruello, hemos querido reivindicar esos momentos que nacen en la cocina. Lo cotidiano que se vuelve especial. Lo de siempre que sabe a cariño. Esta tortilla con chips y tres guarniciones es un guiño a esa idea: una receta cercana, rápida y llena de memoria, perfecta para compartir cuando tienes visita y lo importante no es cocinar durante horas, sino estar juntos.
Regional
El precio de la vivienda ha subido en Euskadi y en Vitoria. Una realidad notable para quién se dé un paseo asiduamente por las webs inmobiliarias, para quien curiosee tras los anuncios que se apostan en los portales, para los que heredan propiedades… Por lo que se prevé que el mercado inmobiliario de Vitoria experimente un crecimiento en 2026. Una casuística habitual, como todos conocemos.
Cada diciembre, la Navidad en A Coruña se vive con una luz especial. Las calles se llenan de iluminación festiva, el centro histórico se transforma y el ambiente invita a pasear, disfrutar y descubrir la ciudad desde otra perspectiva. Uno de los grandes protagonistas es el mercadillo navideño A Coruña 2025, situado en la emblemática Plaza de María Pita.
Gasteiz es una de las ciudades más acogedoras del país o, al menos, eso dicen las habituales encuestas sobre el nivel de vida de sus habitantes. Todos estarán de acuerdo en que vivir en Vitoria es agradable aunque existan notables hándicaps entre el cúmulo de virtudes que acoge la urbe.
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