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Pisos y casas de obra nueva en España, Portugal y Andorra

Inmobiliaria en España, Portugal y Andorra

Tipología de promociones de obra nueva en España, Portugal y Andorra.

¿Por qué comprar una vivienda de obra nueva con Engel & Völkers?

¿Está pensando en adquirir una vivienda? Si es así, probablemente esté debatiéndose en si lo más idóneo es aportar por una de obra nueva o una de segunda mano. Sin duda, se trata de una cuestión realmente importante sobre la que debe decidir. Sin embargo, si tiene la posibilidad, una propiedad recién construida es siempre una mejor opción. Aquí vamos a explicarle por qué. 

Ventajas de comprar una vivienda de obra nueva 

Muchas son las ventajas de las que podrá disfrutar si apuesta por comprar una casa de obra nueva. La primera de ellas es que no tendrá que acometer reformas tras la entrega de llaves. Y es que, al estar recién edificada, contará con elementos técnicos a la vanguardia en sus instalaciones. Esto se traducirá en que podrá mudarse allí desde el primer momento. De hecho, en caso de que surja cualquier problema, tendrá la posibilidad de reclamar directamente al promotor o al constructor, lo que es toda una garantía. 

Por su parte, aunque el precio de las propiedades de obra nueva suele ser ligeramente más elevado que el de las de segunda mano, no hay que olvidar que resultan mucho más eficientes en términos energéticos. Esto quiere decir que sus elementos eléctricos serán de bajo consumo y que, por lo tanto, le generarán menos gastos. Además, tendrá la tranquilidad de estar colaborando en reducir la contaminación sin renunciar a la comodidad. 

Tampoco hay que olvidar que las casas de obra nueva están acondicionadas a las necesidades de la vida actual. Por ello, la inmensa mayoría de ellas suelen ubicarse en urbanizaciones con ascensor, trasteros y garajes. A todo esto también es frecuente añadir servicios de vigilancia, piscinas, pistas deportivas y amplias zonas verdes. 

La fiscalidad de las viviendas de obra nueva es más favorable que la de las usadas. Esto se debe, fundamentalmente, a que tributan por el Impuesto sobre el Valor Añadido y no por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. La diferencia entre ambos radica en que el primero es desgravable, mientras que el segundo no. 

Por último, hay que señalar que la variedad de propiedades de obra nueva es mucho más amplia que la existente en el mercado de segunda mano. Además, resulta más habitual encontrar casas, chalets, pisos de cuatro o más habitaciones, etc. Por lo tanto, le resultará mucho más sencillo encontrar la vivienda ideal para usted. 


Contacto de licenciatario

Promociones Iberia

Avenida Diagonal, 640 | 08017 Barcelona
España

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Tel.
+34 634102287

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