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A tan brick house with a steep roof, a paved driveway, a white garage door, and lush green landscaping under a blue sky. [AI-generated text] [Modificat per IA]IA
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Großzügiges Familienidylle in strandnaher Lage von Hooksiel

320.000 €
  • 6 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~155 m² Superfície habitable
  • ~652 m² Superfície de parcel·la
  • Any de construcció 1976

Descripció

In ruhiger und begehrter Lage von Hooksiel, nur wenige Minuten vom Strand entfernt, erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus. Im Jahr 1976 in solider Holzständerbauweise errichtet, präsentiert sich die Immobilie durch kontinuierliche Pflege in einem optisch wie technisch guten Zustand. Auf zwei wohldurchdachten Wohnebenen stehen Ihnen insgesamt 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 vielseitig nutzbare Schlaf- oder Arbeitsräume. Das Raumkonzept ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt: Zwei tageslichtdurchflutete Badezimmer – jeweils mit Dusche und Badewanne ausgestattet – sowie ein separates Gäste-WC verhindern jeden morgendlichen Engpass. Ein besonderes Highlight im Obergeschoss ist die im Badezimmer integrierte Sauna, die an kühleren Tagen zur persönlichen Wellness-Oase wird. Das Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer. Der gemauerte Kamin spendet in den Wintermonaten behagliche Wärme und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine der Sonnenterrassen, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Auch energetisch wurden bereits erste Schritte getan: Ein Teil der ursprünglichen Holzfenster wurde durch moderne, dreifach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Der außenliegende Bereich überzeugt ebenso wie das Innenleben: Der liebevoll angelegte Garten bietet mit gepflegten Beeten, satten Grünflächen, einer kleinen Loggia und verschiedenen Sitzmöglichkeiten zu jeder Tageszeit ein schattiges oder sonniges Plätzchen. Abgerundet wird das attraktive Gesamtpaket durch ein praktisches Gartenhaus sowie eine Garage mit integrierter Werkstatt und zusätzlichem Abstellraum. Hier finden Sie ein schönes Zuhause, das Raum zur Entfaltung und Urlaubsfeeling im Alltag vereint. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.
Característiques
GaratgeJardíTerrassaLlarVista verdaLavabo de convidatsSaunaMoblat
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Engel & Völkers Jever

El teu assessor: Karin Schönfeld

ID de la Propietat: W-04BGC0

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    6

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    2

  • Pis

    2

  • Nombre de pisos

    1

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    2

  • Superfície habitable

    ~155 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~652 m²

  • Zona útil

    ~30 m²

  • Paviments

    Catifa, Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1976

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    143,5 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

Ubicació: Hooksiel, Wangerland

Dieses wunderschöne Objekt liegt in Hooksiel, dem Küstenbadeort in der Gemeinde Wangerland im niedersächsischen Landkreis Friesland. Hooksiel zählt seit jeher zu einem der beliebtesten Urlaubsorten Deutschlands. Hooksiel hat sich daher in den letzten Jahren zunehmend auf den Tourismus spezialisiert und lockt immer mehr Urlauber an. Der Küstenbadeort mit einem künstlich angelegten Sandstrand sowie einem weitläufigen Grünstrand bietet ein historisches Ortsbild um den Hafen am alten Siel. Das Haus liegt ca. 5 Fußminuten vom Ortskern und dem Sielhafen entfernt. Die Möglichkeit zur sportlichen Betätigung reichen vom Tennisspielen über Reiten, Segeln und Surfen bis zum Golfen auf einem benachbarten Golfplatz. Eine Besonderheit ist die Wasserskilift-Anlage von Hooksiel. Die gesunde Vielfalt des Wangerlandes spiegelt sich auch in den zahlreichen Einrichtungen für Gesundheit, Kuren (Wangerland Reha) und Wellness wieder. Ein sehr umfangreiches Veranstaltungsprogramm, eine großartige Gastronomie, eine lockere Einkaufsatmosphäre sowie die typisch friesische Gastlichkeit machen den Ort so beliebt und lassen somit keine Wünsche offen. Von Hooksiel aus gibt es eine direkte Anbindung zum Wilhelmshavener JadeWeserPort, der ca. 6 km entfernt liegt.

Plànols (2)

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Proveïdor:

E + V Möhle + Herovic oHG

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

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