Nou

Familienfreundliches Zuhause mit hochwertig gestaltetem Garten und Wohlfühlambiente

879.000 €
  • 4 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~142 m² Superfície habitable
  • ~885 m² Superfície de parcel·la
  • Any de construcció 2011

Descripció

Dieses Einfamilienhaus vereint ein modernes Wohnkonzept mit einer angenehmen Atmosphäre und bietet den idealen Rahmen für das Familienleben. Die gelungene Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen und hochwertige Ausstattungsmerkmale schaffen ein helles und einladendes Zuhause, in dem sich Alltag und Freizeit harmonisch miteinander verbinden.

Im Erdgeschoss bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich den Lebensmittelpunkt des Hauses. Die offene Gestaltung fördert das gemeinsame Familienleben, während der Kamin für eine behagliche Stimmung sorgt. Große Fensterfronten eröffnen den Blick in den Garten und verbinden den Innen- mit dem Außenbereich auf natürliche Weise. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und machen das Haus auch für Familien mit Kindern besonders attraktiv.

Die sonnige Terrasse und der gepflegte Garten schaffen einen schönen Rückzugsort im Freien und bieten ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder geselligen Beisammensein. Abgerundet wird das Angebot durch eine moderne Haustechnik mit Fußbodenheizung (Gasheizung) und einer kontrollierten Wohnraumlüftung, die ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Eine Immobilie, die durch ihre hochwertige Bauweise, den familienfreundlichen Grundriss und ihre zeitgemäße Ausstattung überzeugt. Ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause mit hohem Wohnkomfort suchen.

  • Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich
  • Bodentiefe Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume
  • Kamin für eine gemütliche Wohnatmosphäre
  • Drei Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbare Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
  • Zwei moderne Badezimmer + Gäste WC
  • Fußbodenheizung (Gasheizung)
  • Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima
  • Hochwertige Ziegelfassade
  • Sonnige Terrasse und liebevoll angelegter Garten
  • Familienfreundlicher Grundriss
  • Hochwertige und gepflegte Ausstattung
  • Solaranlage für Warmwasserbereitung
Característiques
GaratgeJardíPatiTerrassaLlar
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Tegel

El teu assessor: Sarah Berger

ID de la Propietat: W-04AATN

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    2

  • Garatges

    1

  • Superfície habitable

    ~142 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~885 m²

  • Paviments

    Catifa, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2011

  • Classe d'eficiència energètica

    A

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    45,4 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Heiligensee, Berlín

Das Haus befindet sich im Ortsteil Heiligensee, welcher mit seiner traumhaften Natur viel zu bieten hat. Umgeben von Wasser und dem Tegeler Forst gibt es zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und Ausflugsziele. Bis zum Zentrum des urbanen Lebens mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind es nur wenige Minuten. Ärzte sowie Einrichtungen für Kinder und Jugendliche wie Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Immobilie bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die S-Bahn Linie 25, welche Sie in ca. 30 Minuten zur Friedrichstraße bringt, sowie die Buslinie 124 sind fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus ist durch den nahen Autobahnanschluss Schulzendorfer Straße eine schnelle Anbindung an die Stadtautobahn gewährleistet.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers DACH GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers DACH GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Berlin-Tegel

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers DACH GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern