Maisonette & Hauscharakter – eine Rarität!

2.195.000 €
  • 6 Habitacions
  • 5 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~206 m² Superfície habitable

Descripció

Mitten in Eppendorf bietet diese großzügige Maisonette-Wohnung ein Wohnerlebnis, welches in dieser Lage nur selten zu finden ist. Sie verbindet den Charme eines eigenen Hauses mit dem Komfort einer modernen Stadtwohnung. Ein direkter Zugang zur Tiefgarage unterstreicht den besonderen Komfort und macht den Alltag besonders angenehm. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, welche für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre sorgen. Von hier öffnet sich der direkte Zugang zur weitläufigen Nordwest-Terrasse. Sie ermöglicht einen wunderbaren Ort für gesellige Abende. Die zweite Terrasse in Südostlage blickt in den ruhigen Innenhof und schafft einen geschützten Rückzugsort, der den Wohnwert auf besondere Weise ergänzt. So entsteht ein Zuhause, das Großzügigkeit, Hauscharakter und höchsten Wohnkomfort vereint, mitten in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs.
Característiques
BalcóSoterraniJardíTerrassaArmari encastatLavabo de convidats
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster

El teu assessor: Irini Tsarapatsani

ID de la Propietat: W-046JAG

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Dúplex

  • Estat

    Superior

  • Habitacions

    6

  • Dormitoris

    5

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    3

  • Superfície habitable

    ~206 m²

  • Paviments

    Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1962

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    104.8 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció de llarga distància

Ubicació: Eppendorf, Hamburg

Eppendorf zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Hamburgs und überzeugt durch seinen besonderen Charme und die Eppendorfer Landstraße liegt mittendrin. Der Stadtteil verbindet lebendiges Stadtleben mit einer entspannten, nachbarschaftlichen Atmosphäre. Entlang der Eppendorfer Landstraße laden zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte zum Verweilen ein und der traditionsreiche Isemarkt begeistert mit seiner Vielfalt an frischen Produkten. Dank der U-Bahn-Station Kellinghusenstraße und mehrerer Buslinien in unmittelbarer Nähe ist die Anbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile schnell und komfortabel. Für Erholung im Grünen sorgen die Alster, der Isebekkanal und der Hayns Park, die alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Eppendorf vereint damit urbanes Leben, hanseatische Gelassenheit und eine besonders hohe Lebensqualität.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per E+V Hamburg Immobilien GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema E+V Hamburg Immobilien GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Apartaments en venda a Hamburg

La teva botiga

Engel & Völkers Hamburg Alster

engel & völkers shop image

Proveïdor:

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern