Engel & Völkers
Bright, modern kitchen with white cabinets, wood stools, and brick vaulted ceiling. Large windows overlook a sunny outdoor lounge area.

Exclusividad y confort: nueva promoción de obra nueva en el corazón del Barri Vell

900.000 €

Descripció

Esta exclusiva promoción de obra nueva está situada en el encantador paseo General Peralta, en pleno corazón del Barri Vell y junto a la histórica Muralla de Girona. Se trata de un proyecto residencial único que combina a la perfección el carácter del edificio original con un diseño contemporáneo y las más altas calidades. La promoción se compone de dos viviendas singulares y cuidadosamente diseñadas. *Planta baja con jardín y piscina privada Esta vivienda ofrece una superficie total construida de 160,04 m², distribuidos en 102,39 m² interiores y 57,65 m² de espacios exteriores. Dispone de dos dormitorios dobles, dos baños completos y una amplia zona de día con techos abovedados de época que aportan un encanto especial. El salón, luminoso y acogedor, se integra con una espectacular cocina de planta abierta. Grandes ventanales inundan el espacio de luz natural y conectan con el magnífico jardín privado, que incluye piscina, porche de verano con comedor exterior y zona chill-out. El exterior cuenta además con un anexo multifuncional, ideal como dormitorio con baño privado, gimnasio, estudio o sala de juegos. *Ático con terraza panorámica El ático dispone de 99,96 m² interiores y una gran terraza privada con vistas excepcionales. La vivienda se distribuye en un espacioso salón-comedor con cocina abierta, un dormitorio principal con baño en suite y dos dormitorios dobles que comparten un baño completo. En la azotea, la espectacular terraza chill-out ofrece vistas panorámicas a la ciudad y las montañas, el escenario perfecto para disfrutar de puestas de sol únicas y momentos de tranquilidad absoluta. Son dos viviendas que destacan por su diseño arquitectónico ya que integran soluciones modernas y confortables, materiales de calidad y un alto nivel de eficiencia energética. Se trata de una oportunidad única para vivir con la mayor sofisticación en uno de los mejores y más emblemáticos barrios de la ciudad. Nota importante: el precio se aplica a cada una de las viviendas por separado.
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Engel & Völkers Girona

El teu assessor: Elia Camarasa

ID de la Propietat: W-046Z47

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Propietat especial

    Informació sobre l'eficiència energètica
    • Classe d'eficiència energètica

      B

    • Certificat energètic disponible

      Si

    • Tipus de certificat energètic

      Certificat de consum

    • Consum final d'energia

      43 kWh/m²a

    • Tipus de calefacció

      Calefacció per terra radiant

    • Font d'energia

      Calefacció per terra radiant

    Ubicació: Girona, Catalunya

    El barrio de Les Pedreres es una de las zonas residenciales más exclusivas y con mayor encanto de Girona ciudad. Situado junto al Barri Vell, el corazón histórico, este área se caracteriza por su ubicación privilegiada sobre una colina que domina el centro, ofreciendo vistas panorámicas espectaculares del casco antiguo, la catedral y el entorno natural del valle del Onyar. Su nombre proviene de las antiguas canteras (“pedreres”) de donde se extraía la piedra utilizada para construir buena parte de los edificios históricos de la ciudad. Hoy, Les Pedreres conserva ese aire auténtico y tranquilo, con calles empedradas, casas con carácter y un ambiente muy residencial, rodeado de naturaleza y a pocos minutos a pie del centro. Vivir en Les Pedreres significa disfrutar de paz, privacidad y exclusividad, sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios cerca: tiendas, restaurantes, escuelas internacionales y zonas verdes. Además, su excelente orientación ofrece abundante luz natural y puestas de sol únicas sobre la ciudad y los Pirineos. Gracias a su mezcla de historia, paisaje y arquitectura, Les Pedreres se ha consolidado como una de las zonas más deseadas de Girona, ideal tanto para quienes buscan una primera residencia con encanto como para quienes desean una vivienda de alto standing en un entorno privilegiado.

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