Engel & Völkers
Bedroom with a wooden bed frame, white linens, and a large window seat with pillows overlooking lush greenery. Neutral tones and natural light create a serene atmosphere.

Exclusividad y confort: nueva promoción de obra nueva en el corazón del Barri Vell

900.000 €
  • 2 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~200 m² Superfície total
  • ~100 m² Superfície habitable

Descripció

Esta exclusiva promoción de obra nueva está situada en el encantador paseo General Peralta, en pleno corazón del Barri Vell y junto a la histórica Muralla de Girona. Se trata de un proyecto residencial único que combina a la perfección el carácter del edificio original con un diseño contemporáneo y las más altas calidades. La promoción se compone de dos viviendas singulares y cuidadosamente diseñadas. *Ático con terraza panorámica El ático dispone de 99,96 m² interiores y una gran terraza privada con vistas excepcionales. La vivienda se distribuye en un espacioso salón-comedor con cocina abierta, un dormitorio principal con baño en suite y dos dormitorios dobles que comparten un baño completo. En la azotea, la espectacular terraza chill-out ofrece vistas panorámicas a la ciudad y las montañas, el escenario perfecto para disfrutar de puestas de sol únicas y momentos de tranquilidad absoluta. Son dos viviendas que destacan por su diseño arquitectónico ya que integran soluciones modernas y confortables, materiales de calidad y un alto nivel de eficiencia energética. Se trata de una oportunidad única para vivir con la mayor sofisticación en uno de los mejores y más emblemáticos barrios de la ciudad. Nota importante: el precio se aplica a cada una de las viviendas por separado.
Característiques
Vista verdaVista oberta
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Engel & Völkers Girona

El teu assessor: Ariadna Puig

ID de la Propietat: W-046Z47

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Propietat especial

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    2

  • Pis

    2

  • Superfície total

    ~200 m²

  • Superfície habitable

    ~100 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Classe d'eficiència energètica

    B

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    43 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció per terra radiant

Ubicació: Girona, Catalunya

El barrio de Les Pedreres es una de las zonas residenciales más exclusivas y con mayor encanto de Girona ciudad. Situado junto al Barri Vell, el corazón histórico, este área se caracteriza por su ubicación privilegiada sobre una colina que domina el centro, ofreciendo vistas panorámicas espectaculares del casco antiguo, la catedral y el entorno natural del valle del Onyar. Su nombre proviene de las antiguas canteras (“pedreres”) de donde se extraía la piedra utilizada para construir buena parte de los edificios históricos de la ciudad. Hoy, Les Pedreres conserva ese aire auténtico y tranquilo, con calles empedradas, casas con carácter y un ambiente muy residencial, rodeado de naturaleza y a pocos minutos a pie del centro. Vivir en Les Pedreres significa disfrutar de paz, privacidad y exclusividad, sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios cerca: tiendas, restaurantes, escuelas internacionales y zonas verdes. Además, su excelente orientación ofrece abundante luz natural y puestas de sol únicas sobre la ciudad y los Pirineos. Gracias a su mezcla de historia, paisaje y arquitectura, Les Pedreres se ha consolidado como una de las zonas más deseadas de Girona, ideal tanto para quienes buscan una primera residencia con encanto como para quienes desean una vivienda de alto standing en un entorno privilegiado.

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Proveïdor:

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