Refugi exclusiu d’alta muntanya amb vistes panoràmiques a la vall de Santigosa
- 5 Habitacions
- 5 Dormitoris
- 3 Banys
- ~495 m² Superfície total
- ~495 m² Superfície habitable
- ~54.030 m² Superfície de parcel·la
Descripció
Gaudiu de la màxima privacitat i de la majestuositat de la natura en aquesta propietat exclusiva que redefineix el concepte de luxe rústic al Pirineu.
Engel & Völkers presenta aquest espectacular xalet independent de muntanya, una joia arquitectònica de 490 m² construïts, assentada sobre un imponent domini privat de 6 hectàrees de terreny forestal i envoltada per 1.000 m² de jardí privat. Dissenyada amb un estàndard constructiu excepcional, l’habitatge s’alça sobre un soterrani tècnic ventilat que garanteix un aïllament tèrmic impecable..
Els interiors destaquen per una elegància rústica atemporal, amb acabats de primera qualitat, terra radiant sectoritzat per planta i grans finestrals de doble envidrament que inunden cada estança de llum natural, emmarcant les vistes al Canigó i al Pedraforca.
La distribució és fluida i senyorial.
- A la planta baixa, l’elegant rebedor connecta amb un ampli garatge per a dos vehicles. La zona de dia acull una cuina office d’alta gamma totalment equipada i un sofisticat saló-menjador on la gran xemeneia es converteix en l’epicentre del confort. Un bany complet dona servei a aquest nivell.
- Pujant per una escalinata banyada de llum, la primera planta allotja la zona de descans: la suite principal destaca pel seu gran vestidor independent i un refinat bany de marbre en suite; tres altres àmplies habitacions dobles —dues articulades al voltant d’una acollidora biblioteca interior— comparteixen un segon bany de marbre.
- La planta superior revela un majestuós espai diàfan sota coberta, ideal com a sala de reunions, àrea de wellness i relax, complementat amb una estança blindada de màxima seguretat.
La propietat compta, a més, amb llicència turística i edificabilitat romanent del 40%.
Contacteu avui amb Engel & Völkers per concertar una visita privada a aquesta peça única.
Engel & Völkers Barcelona MMC
El teu assessor: Xavier Nuñez
ID de la Propietat: W-049J68
- Tipus de propietat
Casa unifamiliar
- Habitacions
5
- Dormitoris
5
- Banys
3
- Nombre de pisos
3
- Superfície total
~495 m²
- Superfície habitable
~495 m²
- Superfície de parcel·la
~54.030 m²
- Zona útil
~495 m²
- zona de jardí
~1.000 m²
- Paviments
Marbre
- Any de construcció
1900
- Classe d'eficiència energètica
E
- Certificat energètic disponible
Si
- Demanda energètica final
291 kWh/m²a
- Consum final d'energia
291 kWh/m²a
- Font d'energia
Calefacció central, Calefacció de gasoil
Ubicació: Vallfogona de Ripollès, Catalunya
Ubicada al cor del Ripollès, a pocs quilòmetres de la històrica vila de Sant Joan de les Abadesses, la finca ofereix una connectivitat excel·lent en un entorn blindat a la indiscreció: a només 47 km de Vic, 70 km de Girona i a poc més d’una hora de Barcelona i la Costa Brava. És l’enclavament perfecte per als amants de l’hípica i el benestar.
El nucli antic de Vallfogona és un conjunt monumental bellíssim i molt fotogènic, edificat a partir del segle XIII a recer del seu antic castell.
- Estructura circular: Les cases de pedra, amb llindars i balcons centenaris, s’articulen al voltant d’una emblemàtica plaça central.
- La Muralla i el Pont Medieval: Antigament el poble estava emmurallat; avui se’n conserva l’imponent Portal de la Muralla (l’entrada nord) i un majestuós pont medieval del segle XIV que travessa la riera i connecta el poble amb les antigues rutes senyorials.
- Joies del Romànic: Destaquen el Campanar del Pòpul (segle XII) i la magnífica portalada esculpida de l’església de Sant Julià.
La teva botiga
Engel & Völkers Barcelona MMC
Proveïdor:
EV MMC SPAIN, S.L.U.
Política de privacitat del proveïdor
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH