Nou

Exclusiva propietat rústica d’alta gamma amb vistes panoràmiques a Llanars

907.000 €
  • 4 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 4 Banys
  • ~350 m² Superfície total
  • ~350 m² Superfície habitable
  • ~1.010 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Ubicada en una posició privilegiada a la part alta de la vall de Llanars, Engel & Völkers presenta aquesta extraordinària residència d’alta gamma que combina a la perfecció l’encant robust de l’arquitectura rústica amb el confort i la sofisticació. Mantenint un estat de conservació impecable, la propietat s’erigeix com un mirador privat cap a la natura, oferint unes vistes panoràmiques excepcionals i garantides des de qualsevol racó de la casa i de la seva parcel·la. L’habitatge es distribueix de manera intel·ligent i funcional en tres nivells, optimitzant l’espai i la llum natural: La planta baixa, de 147 m², dedicada al benestar, el manteniment i el confort logístic, aquesta planta allotja: ◆ Un ampli garatge amb capacitat per a diversos vehicles. ◆ Un petit taller privat, perfectament equipat per a l’ús domèstic i la cura d’automòbils. ◆ Una zona polivalent destinada a gimnàs. ◆ Un lavabo de cortesia i la sala de màquines de la propietat. La primera planta, de 114 m², és el cor social de la casa i destaca per la seva calidesa i la seva connexió amb el paisatge: ◆ Una cuina excepcional, que fusiona alta funcionalitat i disseny. ◆ Un saló-menjador de grans dimensions, on la llum és la gran protagonista. Tots dos espais tenen accés directe a una terrassa amb vistes de luxe, ideal per gaudir de l’entorn. ◆ Una habitació doble addicional i un bany complet. ◆ Una zona de bugaderia independent. ◆ Completa aquest nivell un estudi annex privat, un espai idíl·lic per al teletreball o la lectura amb total tranquil·litat. A la planta superior, trobem la zona de nit de 70 m², reservada per al descans i la màxima intimitat: ◆ Dues exclusives habitacions tipus suite, dissenyades com a santuaris de descans, totes dues amb accés directe a una terrassa privada des d’on contemplar la sortida del sol sobre la vall.
Característiques
GaratgeJardíTerrassaLlarArmari encastatVista verdaGimnàsVista de muntanyaVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Adria Roses

ID de la Propietat: W-049ZVN

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    4

  • Nombre de pisos

    3

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    3

  • Superfície total

    ~350 m²

  • Superfície habitable

    ~350 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~1.010 m²

  • Zona útil

    ~350 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2007

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Demanda energètica final

    222 kWh/m²a

  • Consum final d'energia

    222 kWh/m²a

Ubicació: Llanars, Catalunya

Situada en l’idíl·lic entorn de Llanars, aquesta propietat ofereix una ubicació estratègica inigualable a la Vall de Camprodon. A només dos minuts del centre de Camprodon, Llanars és sinònim de privacitat, calma absoluta i alta muntanya, i esdevé el refugi perfecte per a qui vol desconnectar sense renunciar a res. Mentre gaudeix de la tranquil·litat d’un autèntic poble pirinenc envoltat de natura, tindrà a l’abast la vibrant oferta comercial, gastronòmica i de serveis de Camprodon mitjançant un accés còmode i ràpid. A més, la proximitat a les pistes d’esquí de Vallter 2000 i a infinites rutes de senderisme consolida aquesta ubicació com un enclavament d’alt standing únic al Pirineu. Una inversió en qualitat de vida, paisatge i exclusivitat.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern