Exclusiva propietat rústica d’alta gamma amb vistes panoràmiques a Llanars
- 4 Habitacions
- 3 Dormitoris
- 4 Banys
- ~350 m² Superfície total
- ~350 m² Superfície habitable
- ~1.010 m² Superfície de parcel·la
Descripció
Ubicada en una posició privilegiada a la part alta de la vall de Llanars, Engel & Völkers presenta aquesta extraordinària residència d’alta gamma que combina a la perfecció l’encant robust de l’arquitectura rústica amb el confort i la sofisticació. Mantenint un estat de conservació impecable, la propietat s’erigeix com un mirador privat cap a la natura, oferint unes vistes panoràmiques excepcionals i garantides des de qualsevol racó de la casa i de la seva parcel·la.
L’habitatge es distribueix de manera intel·ligent i funcional en tres nivells, optimitzant l’espai i la llum natural:
La planta baixa, de 147 m², dedicada al benestar, el manteniment i el confort logístic, aquesta planta allotja:
- Un ampli garatge amb capacitat per a diversos vehicles.
- Un petit taller privat, perfectament equipat per a l’ús domèstic i la cura d’automòbils.
- Una zona polivalent destinada a gimnàs.
- Un lavabo de cortesia i la sala de màquines de la propietat.
La primera planta, de 114 m², és el cor social de la casa i destaca per la seva calidesa i la seva connexió amb el paisatge:
- Una cuina excepcional, que fusiona alta funcionalitat i disseny.
- Un saló-menjador de grans dimensions, on la llum és la gran protagonista. Tots dos espais tenen accés directe a una terrassa amb vistes de luxe, ideal per gaudir de l’entorn.
- Una habitació doble addicional i un bany complet.
- Una zona de bugaderia independent.
- Completa aquest nivell un estudi annex privat, un espai idíl·lic per al teletreball o la lectura amb total tranquil·litat.
A la planta superior, trobem la zona de nit de 70 m², reservada per al descans i la màxima intimitat:
- Dues exclusives habitacions tipus suite, dissenyades com a santuaris de descans, totes dues amb accés directe a una terrassa privada des d’on contemplar la sortida del sol sobre la vall.
Engel & Völkers Barcelona MMC
El teu assessor: Adria Roses
ID de la Propietat: W-049ZVN
- Tipus de propietat
Casa unifamiliar
- Habitacions
4
- Dormitoris
3
- Banys
4
- Nombre de pisos
3
- Garatges
1
- Aparcaments
3
- Superfície total
~350 m²
- Superfície habitable
~350 m²
- Superfície de parcel·la
~1.010 m²
- Zona útil
~350 m²
- Paviments
Parquet, Rajoles
- Any de construcció
2007
- Classe d'eficiència energètica
E
- Certificat energètic disponible
Si
- Demanda energètica final
222 kWh/m²a
- Consum final d'energia
222 kWh/m²a
- Tipus de calefacció
Radiador
- Font d'energia
Calefacció central
Ubicació: Llanars, Catalunya
Situada en l’idíl·lic entorn de Llanars, aquesta propietat ofereix una ubicació estratègica inigualable a la Vall de Camprodon. A només dos minuts del centre de Camprodon, Llanars és sinònim de privacitat, calma absoluta i alta muntanya, i esdevé el refugi perfecte per a qui vol desconnectar sense renunciar a res.
Mentre gaudeix de la tranquil·litat d’un autèntic poble pirinenc envoltat de natura, tindrà a l’abast la vibrant oferta comercial, gastronòmica i de serveis de Camprodon mitjançant un accés còmode i ràpid. A més, la proximitat a les pistes d’esquí de Vallter 2000 i a infinites rutes de senderisme consolida aquesta ubicació com un enclavament d’alt standing únic al Pirineu. Una inversió en qualitat de vida, paisatge i exclusivitat.
La teva botiga
Engel & Völkers Barcelona MMC
Proveïdor:
EV MMC SPAIN, S.L.U.
Política de privacitat del proveïdor
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH