Un refugi únic entre el mar, la natura i l'exclusivitat

1.850.000 €
  • 5 Habitacions
  • 5 Dormitoris
  • 5 Banys
  • ~470 m² Superfície total
  • ~469 m² Superfície habitable
  • ~36 m² Superfície terrassa

Descripció

Hi ha llocs que simplement s’habiten, i d’altres que es viuen. Aquesta exclusiva residència d’obra nova a Sant Andreu de Llavaneres ha estat concebuda per gaudir de la llum, les vistes i la tranquil·litat d’un dels enclavaments més privilegiats de la costa de Barcelona. Ubicada a la prestigiosa zona d’El Mirador, l’habitatge ofereix una connexió perfecta entre arquitectura i paisatge. La planta principal acull una elegant zona de dia de concepte obert, on sala d’estar, menjador i cuina s’integren en un espai ampli i lluminós que s’estén cap a l’exterior a través de grans finestrals. La terrassa, el jardí i la espectacular piscina desbordant creen un entorn únic per gaudir de l’estil de vida mediterrani durant tot l’any. La zona de nit disposa de quatre dormitoris en suite, dissenyats per garantir privacitat i confort. La suite principal, juntament amb la gran terrassa panoràmica de la planta superior, gaudeix d’excepcionals vistes obertes al mar i a l’entorn natural. La propietat es completa amb garatge, celler i una construcció d’última generació amb sistemes d’alta eficiència energètica i panells solars. A més, existeix la possibilitat de personalitzar la distribució i els acabats, així com d’incorporar una construcció annexa independent per a convidats, despatx o zona de benestar. Entre les seves qualitats destaquen el paviment porcellànic Argenta Gravel White 120x120, que aporta continuïtat visual entre interior i exterior; parquet Kaindl Aquapro resistent a l’aigua; cuina Santos equipada amb electrodomèstics Siemens i inducció amb extracció integrada; fusteria exterior Innaltech amb vidre de control solar Guardian; portes corredisses ocultes Eclisse sense marc visible; envans Pladur Diamante amb aïllament acústic reforçat; sòcols amb il·luminació LED integrada Emac; baranes de vidre Orizzonte i piscina infinity amb electròlisi salina i sistema automàtic de neteja Net’n Clean. Un habitatge excepcional on disseny, confort, tecnologia i materials de primer nivell s’uneixen per oferir una experiència de vida única davant del Mediterrani.
Característiques
Aire condicionatGaratgeJardíPatiPiscinaTerrassaArmari encastatVista verdaLavabo de convidatsVista de muntanyaVista obertaAccessible amb cadira de rodes
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Natalia Levikova

ID de la Propietat: W-0300K2

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    5

  • Dormitoris

    5

  • Banys

    5

  • Nombre de pisos

    3

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    3

  • Superfície total

    ~470 m²

  • Superfície habitable

    ~469 m²

  • Superfície terrassa

    ~36 m²

  • zona de jardí

    ~1.570 m²

  • Paviments

    Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2026

  • Classe d'eficiència energètica

    A

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Font d'energia

    Calefacció central, Bomba de calor, Calefacció solar

Ubicació: Sant Andreu de Llavaneres, Catalunya

Situada a la comarca del Maresme, Sant Andreu de Llavaneres es troba a 36 km al nord de la cosmopolita Barcelona. En cotxe, tren o autobús, tindràs a l’abast una de les capitals més desitjades del món.Aquest captivador poble costaner ofereix un estil de vida exclusiu i tranquil, vibrant d’ambient als mesos de calor, ja que és un gran favorit per als residents de segona residència. També disposa d’escola per assegurar la diversió dels més petits.Sant Andreu de Llavaneres és el paradís per als amants del mar. Amb 50 anys d’història i les instal·lacions més modernes, el Port Esportiu del Balís constitueix l’artèria principal de les activitats aquàtiques, amb les seves regates, rem, SUP, snorkel i busseig.El Club de Golf de Sant Andreu de Llavaneres gaudeix d’una ubicació privilegiada, amb vistes espectaculars de l’entorn, cosa que el converteix en un dels clubs preferits de Barcelona.I per perdre-s’hi, el seu nucli antic... La Parròquia de Llavaneres, d’estil gòtic tardà, majestuosos edificis modernistes, parcs i jardins de somni... Puja al turó de Montalt, l’enclavament més alt de la vila, a 594 metres d’altitud i amb vistes commovedores de la comarca i el mar. Una trentena de masies, d’estil romànic i gòtic, esquitxen la muntanya i s’afegeixen al patrimoni arquitectònic del lloc. La seva gastronomia ofereix un variat mosaic de cuina mediterrània, catalana i internacional, sense oblidar el marisc o les tradicionals tapes.Amb estius càlids i hiverns suaus, Sant Andreu de Llavaneres és la localitat perfecta per gaudir-ne tot l’any.

Plànols (4)

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern