Un refugi únic entre el mar, la natura i l'exclusivitat
1.850.000 €
- 5 Habitacions
- 5 Dormitoris
- 5 Banys
- ~470 m² Superfície total
- ~469 m² Superfície habitable
- ~36 m² Superfície terrassa
Descripció
Hi ha llocs que simplement s’habiten, i d’altres que es viuen. Aquesta exclusiva residència d’obra nova a Sant Andreu de Llavaneres ha estat concebuda per gaudir de la llum, les vistes i la tranquil·litat d’un dels enclavaments més privilegiats de la costa de Barcelona.
Ubicada a la prestigiosa zona d’El Mirador, l’habitatge ofereix una connexió perfecta entre arquitectura i paisatge. La planta principal acull una elegant zona de dia de concepte obert, on sala d’estar, menjador i cuina s’integren en un espai ampli i lluminós que s’estén cap a l’exterior a través de grans finestrals. La terrassa, el jardí i la espectacular piscina desbordant creen un entorn únic per gaudir de l’estil de vida mediterrani durant tot l’any.
La zona de nit disposa de quatre dormitoris en suite, dissenyats per garantir privacitat i confort. La suite principal, juntament amb la gran terrassa panoràmica de la planta superior, gaudeix d’excepcionals vistes obertes al mar i a l’entorn natural.
La propietat es completa amb garatge, celler i una construcció d’última generació amb sistemes d’alta eficiència energètica i panells solars. A més, existeix la possibilitat de personalitzar la distribució i els acabats, així com d’incorporar una construcció annexa independent per a convidats, despatx o zona de benestar.
Entre les seves qualitats destaquen el paviment porcellànic Argenta Gravel White 120x120, que aporta continuïtat visual entre interior i exterior; parquet Kaindl Aquapro resistent a l’aigua; cuina Santos equipada amb electrodomèstics Siemens i inducció amb extracció integrada; fusteria exterior Innaltech amb vidre de control solar Guardian; portes corredisses ocultes Eclisse sense marc visible; envans Pladur Diamante amb aïllament acústic reforçat; sòcols amb il·luminació LED integrada Emac; baranes de vidre Orizzonte i piscina infinity amb electròlisi salina i sistema automàtic de neteja Net’n Clean.
Un habitatge excepcional on disseny, confort, tecnologia i materials de primer nivell s’uneixen per oferir una experiència de vida única davant del Mediterrani.
Aire condicionatGaratgeJardíPatiPiscinaTerrassaArmari encastatVista verdaLavabo de convidatsVista de muntanyaVista obertaAccessible amb cadira de rodes
Engel & Völkers Barcelona MMC
El teu assessor: Natalia Levikova
ID de la Propietat: W-0300K2
Detalls de la propietat
- Tipus de propietat
Casa unifamiliar
- Habitacions
5
- Dormitoris
5
- Banys
5
- Nombre de pisos
3
- Garatges
1
- Aparcaments
3
- Superfície total
~470 m²
- Superfície habitable
~469 m²
- Superfície terrassa
~36 m²
- zona de jardí
~1.570 m²
- Paviments
Rajoles
Informació sobre l'eficiència energètica
- Any de construcció
2026
- Classe d'eficiència energètica
A
- Certificat energètic disponible
Si
- Font d'energia
Calefacció central, Bomba de calor, Calefacció solar
Ubicació: Sant Andreu de Llavaneres, Catalunya
Situada a la comarca del Maresme, Sant Andreu de Llavaneres es troba a 36 km al nord de la cosmopolita Barcelona. En cotxe, tren o autobús, tindràs a l’abast una de les capitals més desitjades del món.Aquest captivador poble costaner ofereix un estil de vida exclusiu i tranquil, vibrant d’ambient als mesos de calor, ja que és un gran favorit per als residents de segona residència. També disposa d’escola per assegurar la diversió dels més petits.Sant Andreu de Llavaneres és el paradís per als amants del mar. Amb 50 anys d’història i les instal·lacions més modernes, el Port Esportiu del Balís constitueix l’artèria principal de les activitats aquàtiques, amb les seves regates, rem, SUP, snorkel i busseig.El Club de Golf de Sant Andreu de Llavaneres gaudeix d’una ubicació privilegiada, amb vistes espectaculars de l’entorn, cosa que el converteix en un dels clubs preferits de Barcelona.I per perdre-s’hi, el seu nucli antic... La Parròquia de Llavaneres, d’estil gòtic tardà, majestuosos edificis modernistes, parcs i jardins de somni... Puja al turó de Montalt, l’enclavament més alt de la vila, a 594 metres d’altitud i amb vistes commovedores de la comarca i el mar. Una trentena de masies, d’estil romànic i gòtic, esquitxen la muntanya i s’afegeixen al patrimoni arquitectònic del lloc. La seva gastronomia ofereix un variat mosaic de cuina mediterrània, catalana i internacional, sense oblidar el marisc o les tradicionals tapes.Amb estius càlids i hiverns suaus, Sant Andreu de Llavaneres és la localitat perfecta per gaudir-ne tot l’any.
Plànols (4)
Propietats properes
Aquestes cases et poden interessar
La teva botiga
Engel & Völkers Barcelona MMC
Proveïdor:
EV MMC SPAIN, S.L.U.
Política de privacitat del proveïdor
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH