Un refugi únic entre el mar, la natura i l'exclusivitat

1.850.000 €
  • 5 Habitacions
  • 5 Dormitoris
  • 5 Banys
  • ~470 m² Superfície total
  • ~469 m² Superfície habitable
  • ~36 m² Superfície terrassa

Descripció

Hi ha llocs que simplement s’habiten, i d’altres que es viuen. Aquesta extraordinària residència d’obra nova a Sant Andreu de Llavaneres pertany a la segona categoria: una llar concebuda per gaudir de cada instant, envoltada de bellesa, privacitat i unes vistes que captiven des del primer moment. Ubicada a l’exclusiva zona d’El Mirador, una de les adreces més cobejades de la costa de Barcelona, la propietat s’integra harmoniosament en un entorn natural privilegiat on el verd del paisatge i la llum mediterrània creen una atmosfera de serenor difícil de trobar. A tan sols 30 minuts de Barcelona, ofereix l’equilibri perfecte entre la tranquil·litat d’una vida vora el mar i la comoditat de disposar de tots els serveis i activitats de primer nivell a pocs minuts. Cada espai ha estat dissenyat per connectar l’interior amb l’exterior i convertir les vistes en protagonistes. La planta principal acull una elegant zona de dia de concepte obert, on sala d’estar, menjador i cuina es fonen en un ambient lluminós i acollidor. Grans finestrals permeten que la natura entri a casa i condueixen a una espectacular terrassa amb porxo, jardí i una piscina infinity que sembla fondre’s amb l’horitzó. Despertar cada matí contemplant el paisatge, compartir llargues sobretaules a l’aire lliure o gaudir d’inoblidables capvespres es converteix aquí en una experiència quotidiana. La zona de nit ofereix quatre amplis dormitoris amb bany en suite, concebuts com a autèntics espais de descans i benestar. La suite principal, juntament amb la gran terrassa panoràmica de la planta superior, convida a gaudir d’unes vistes obertes i d’una sensació permanent de llibertat, privacitat i exclusivitat. El projecte permet, a més, personalitzar la distribució i els acabats per adaptar-se plenament a l’estil de vida dels seus futurs propietaris. Com a opció addicional, hi ha la possibilitat d’incorporar una construcció annexa independent, ideal per a convidats, despatx professional o espai de benestar. Completen la propietat un ampli garatge, zona de celler i una construcció sostenible d’última generació, equipada amb sistemes d’alta eficiència energètica i panells solars, pensada per gaudir del màxim confort amb un menor impacte ambiental. Viure a Sant Andreu de Llavaneres significa formar part d’un dels enclavaments residencials més exclusius de la Mediterrània, envoltat de prestigiosos camps de golf, port esportiu, clubs esportius, gastronomia reconeguda i algunes de les millors platges de la costa catalana. Un habitatge excepcional per a qui busca alguna cosa més que una casa: un lloc on cada dia es converteix en una experiència extraordinària.
Característiques
Aire condicionatGaratgeJardíPatiPiscinaTerrassaArmari encastatVista verdaLavabo de convidatsVista de muntanyaVista obertaAccessible amb cadira de rodes
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Natalia Levikova

ID de la Propietat: W-0300K2

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    5

  • Dormitoris

    5

  • Banys

    5

  • Nombre de pisos

    3

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    3

  • Superfície total

    ~470 m²

  • Superfície habitable

    ~469 m²

  • Superfície terrassa

    ~36 m²

  • zona de jardí

    ~1.570 m²

  • Paviments

    Rajoles

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2026

  • Classe d'eficiència energètica

    A

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Font d'energia

    Calefacció central, Bomba de calor, Calefacció solar

Ubicació: Sant Andreu de Llavaneres, Catalunya

Situada a la comarca del Maresme, Sant Andreu de Llavaneres es troba a 36 km al nord de la cosmopolita Barcelona. En cotxe, tren o autobús, tindràs a l’abast una de les capitals més desitjades del món.Aquest captivador poble costaner ofereix un estil de vida exclusiu i tranquil, vibrant d’ambient durant els mesos de calor, ja que és un gran favorit per a residents de segona residència. També disposa d’escola per assegurar la diversió dels més petits.Sant Andreu de Llavaneres és el paradís per als amants del mar. Amb 50 anys d’història i les instal·lacions més modernes, el Port Esportiu del Balís constitueix l’artèria principal de les activitats aquàtiques, amb les seves regates, rem, SUP, snorkel i busseig.El Club de Golf de Sant Andreu de Llavaneres gaudeix d’una ubicació privilegiada, amb vistes espectaculars de l’entorn, cosa que el converteix en un dels clubs preferits de Barcelona.I per perdre-s’hi, el seu nucli antic... La Parròquia de Llavaneres, d’estil gòtic tardà, majestuosos edificis modernistes, parcs i jardins de somni... Puja al turó de Montalt, l’enclavament més alt de la vila, a 594 metres d’altura, amb vistes commovedores de la comarca i el mar. Una trentena de masies, d’estil romànic i gòtic, esquitxen la muntanya i s’afegeixen al patrimoni arquitectònic del lloc. La seva gastronomia ofereix un variat mosaic de cuina mediterrània, catalana i internacional, sense oblidar el marisc o les tradicionals tapes.Amb estius càlids i hiverns suaus, Sant Andreu de Llavaneres és la localitat perfecta per gaudir-ne tot l’any.

Plànols (4)

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern