Architektenhaus mit unverbaubarem Taunusblick – lichtdurchflutetes Familienhaus mit Panorama-Terrasse
- 6 Habitacions
- 5 Dormitoris
- 3 Banys
- ~282 m² Superfície total
- ~237 m² Superfície habitable
- ~330 m² Superfície de parcel·la
- ~20 m² Superfície terrassa
Descripció
Engel & Völkers Kelkheim/Taunus
El teu assessor: Ralf Hildebrandt
ID de la Propietat: W-049J5N
- Tipus de propietat
Casa Adossada
- Habitacions
6
- Dormitoris
5
- Banys
3
- Nombre de pisos
3
- Garatges
1
- Aparcaments
3
- Superfície total
~282 m²
- Superfície habitable
~237 m²
- Superfície de parcel·la
~330 m²
- Superfície terrassa
~20 m²
- Zona útil
~45 m²
- zona de jardí
~200 m²
- Paviments
Parquet, Rajoles
- Any de construcció
2008
- Classe d'eficiència energètica
C
- Certificat energètic disponible
Si
- Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
- Consum final d'energia
79.8 kWh/m²a
- Tipus de calefacció
Calefacció per terra radiant
- Font d'energia
Calefacció central, Calefacció de gas
Ubicació: Lorsbach, Hofheim am Taunus
Die Immobilie befindet sich in Hofheim-Lorsbach – einem gefragten und naturnah geprägten Stadtteil im Rhein-Main-Gebiet, der für seine ruhige Wohnatmosphäre und die direkte Nähe zur Natur geschätzt wird. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Taunus, bietet das Umfeld einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Wald- und Spazierwege beginnen praktisch vor der Haustür und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Bewegung und Ausgleich im Alltag. Die leicht erhöhte Lage sorgt in vielen Bereichen für schöne Ausblicke ins Grüne und unterstreicht den offenen, entspannten Charakter des Wohnumfelds. Gleichzeitig ist die Anbindung ausgesprochen komfortabel: Der Bahnhof Lorsbach ist gut erreichbar und bietet Anschluss an die S-Bahn-Linie S2 mit direkter Verbindung in Richtung Frankfurt, Wiesbaden und Niedernhausen. Die Hofheimer Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch für Pendler ist der Standort attraktiv: Über die nahegelegenen Autobahnen A66 und A3 sind sowohl die Frankfurter Innenstadt als auch der Flughafen Frankfurt zügig erreichbar. Familien profitieren von der gewachsenen, ruhigen Wohnstruktur des Stadtteils. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen sind im nahen Hofheim angesiedelt. Insgesamt vereint die Lage ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und sehr guter Anbindung – eine Kombination, die im Rhein-Main-Gebiet zunehmend gefragt ist.
Plànols (4)
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Engel & Völkers Kelkheim/Taunus
Proveïdor:
Oliver Gospocic Immobilien
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