Exclusiu

Einziehen und wohlfühlen – historische Stadtvilla mitten in Eppendorf.

4.550.000 €
  • 11,5 Habitacions
  • 5 Dormitoris
  • 5 Banys
  • ~408 m² Superfície habitable
  • ~478 m² Superfície de parcel·la
  • ~13 m² Superfície terrassa

Descripció

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

Weitere Details:

  • Die gesamte Stadtvilla präsentiert sich technisch und optisch in einem sehr guten Zustand
  • Wunderschöne und sehr gut erhaltene Stilelemente verleihen dem Haus einen besonderen Altbaucharakter
  • Große Fensterflächen sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohngefühl
  • Zwei Kamine schaffen eine besonders behagliche und wohnliche Atmosphäre
  • Ein Pkw-Stellplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Stadtvillen Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Bucher & Prexel

Característiques
BalcóSoterraniJardíTerrassa
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster

El teu assessor: Kerstin Volkmer

ID de la Propietat: W-02HXBH

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Vila

  • Habitacions

    11,5

  • Dormitoris

    5

  • Banys

    5

  • Aparcaments

    1

  • Superfície habitable

    ~408 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~478 m²

  • Superfície terrassa

    ~13 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1890

  • Classe d'eficiència energètica

    F

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    192 kWh/m²a

Ubicació: Eppendorf, Hamburg

Die angebotene Stadtvilla befindet sich in begehrter Lage von Hamburg-Eppendorf – einer der beliebtesten und traditionsreichsten Wohnlagen der Hansestadt. Die Eppendorfer Landstraße vereint urbanes Leben mit gewachsenem Charme und zeichnet sich durch ihre stilvollen Altbauten, kleinen Boutiquen sowie die hohe Lebensqualität aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Feinkostgeschäfte und individuelle Concept Stores befinden sich in unmittelbarer Umgebung und prägen das lebendige Stadtbild. Der weit über Hamburg hinaus bekannte Isemarkt, einer der schönsten Wochenmärkte Europas, ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Außenalster, der Isebekkanal sowie verschiedene Grünanlagen und Parks laden zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Trotz der zentralen Lage bietet das Umfeld eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Lebensqualität. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Die U-Bahnstationen Eppendorfer Baum und Klosterstern sowie mehrere Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie den Flughafen. Auch die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) hervorragend. Der Hamburger Flughafen liegt lediglich etwa 15 Autominuten entfernt.

Plànols (4)

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per E+V Hamburg Immobilien GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema E+V Hamburg Immobilien GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Hamburg Alster

engel & völkers shop image

Proveïdor:

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern