Four rooms. Two balconies. No compromise

825.000 €
  • 4 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~112 m² Superfície habitable

Descripció

This four-room apartment on the second floor of HEY GARDEN HOUSE combines spaciousness with a clear layout. Covering approx. 112.1 sqm, it creates a home that takes into account both everyday life and retreat. The approx. 32.8 sqm living area offers a pleasant sense of space and opens onto one of the two balconies. The separate kitchen creates a separate zone for cooking and eating together, yet is still integrated into the living area. Three well-designed rooms offer flexible usage options. Two bathrooms ensure comfort in everyday family life and avoid morning bottlenecks. The second balcony adds another outdoor area to the apartment and is ideal for a quiet start to the day or an evening retreat. Thanks to its barrier-free planning and sustainable design, this unit is a strong alternative to the classic townhouse – urban in location and with a well-thought-out floor plan. • Condominium in new development HEY C • HEY GARDEN HOUSE • Second floor • 4 rooms, 3 bedrooms • 2 bathrooms • Utility room • Two balconies • Barrier-free floor plan • 2 balconies (east & west) • New building with sustainable energy concept 027/G3/E2/Eh1
Característiques
BalcóAscensor
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Projektvertrieb

El teu assessor: Team Projektvertrieb

ID de la Propietat: OI-BER-027/G3/E2/Eh1

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Superfície habitable

    ~112 m²

  • Balcons

    2

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2026

  • Classe d'eficiència energètica

    A+

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Demanda d'energia final

  • Demanda energètica final

    18.4 kWh/m²a

Ubicació: Charlottenburg, Berlín

Mierendorff Island is one of the most special locations in City West. Surrounded by the Spree River and waterways, it offers an almost insular lifestyle with less through traffic, a close-knit neighborhood, and an atmosphere that is more reminiscent of a standalone district than a big city location. The weekly market at Mierendorffplatz, cafés, small shops, and the proximity to Charlottenburg Palace Park give the location its personal character. At the same time, the city remains within easy reach at all times: the Mierendorffplatz subway station (U7) connects directly to the whole of Berlin, and Kaiserdamm and Spandauer Damm provide quick access to the A100 and thus to the entire city area.

Plànol

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per . Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema , quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Apartaments en venda a Berlín

La teva botiga

Engel & Völkers Berlin Projektvertrieb

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EuV Projekte Berlin GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern