Engel & VölkersEngel & Völkers
Cerca avançada
Cerca avançada
Modern open-plan living area with a beige sectional sofa, wooden dining table, and sleek kitchen with large bright windows. [AI-generated text] [Modificat per IA]
IA
IA
IA
IA
IA
IA
IA

Historic, versatile space concept with a loft feel in Prenzlauer Berg

2.395.000 €
  • 7 Habitacions
  • 5 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~340 m² Superfície total
  • ~340 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 1905

Descripció

This exceptional property in the heart of Prenzlauer Berg impresses with a versatile layout comprising five to six rooms, including two particularly spacious areas. Currently used as a prestigious office unit, it harmoniously combines historic elements with modern features. A balcony ideally complements its distinctive character.

  • Spacious, open loft area with flexible usage options
  • The loft is currently registered in the land register as separate ownership; conversion can be carried out without the consent of the property manager or the other owners
  • Double-glazed wooden-framed windows, large window fronts, some extending to floor level
  • Original industrial architectural details
  • Ceiling height approx. 3.62 m
  • Fitted kitchen
  • Bathroom with natural light and shower
  • Two additional guest WCs
  • Expansive balcony overlooking the landscaped courtyard
  • Lift with level access on every floor – limited accessibility barriers
  • Separate basement storage compartment
  • Communal garden
  • Courtyard with bicycle parking spaces
Característiques
BalcóSoterraniAscensorLavabo de convidatsAccessible amb cadira de rodes
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg

El teu assessor: Philipp Hinz

ID de la Propietat: W-049DVD

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Altell

  • Habitacions

    7

  • Dormitoris

    5

  • Banys

    2

  • Pis

    1

  • Nombre de pisos

    4

  • Superfície total

    ~340 m²

  • Superfície habitable

    ~340 m²

  • Zona útil

    ~340 m²

  • Paviments

    Formigó, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1905

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    117.1 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

Ubicació: Prenzlauer Berg, Berlín

As one of Berlin’s most sought-after districts, Prenzlauer Berg impresses with its well-preserved Wilhelminian-era neighborhoods and distinctive historic architecture. Situated in the sought-after Bötzowviertel area, this location combines metropolitan flair with a noticeably relaxed residential atmosphere. The neighborhood’s high quality of life is based on its successful mix of expansive green spaces, independent retailers, and a diverse selection of cafés, restaurants, and boutiques. A particular advantage is its direct proximity to Volkspark Friedrichshain, offering countless opportunities for recreation, sports, and leisure. Everyday amenities are also excellent: daycare centers, schools, medical services, and supermarkets are all close by, while the popular weekly market at Arnswalder Platz is within easy walking distance. First-class tram and bus connections also provide quick access to Alexanderplatz and the heart of Berlin.

Plànols (2)

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers DACH GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers DACH GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers DACH GmbH

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern