Modern living room with a plush white sofa, glass coffee table, and a crystal chandelier, overlooking a city park view. [AI-generated text]

PENTHOUSE-UNIKAT AM LÜTZOWPLATZ Einmaliger Panoramablick über Berlin

2.800.000 €
  • 3 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • ~273 m² Superfície total
  • ~243 m² Superfície habitable
  • ~50 m² Superfície terrassa
  • Any de construcció 1898

Descripció

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint Großzügigkeit, Eleganz und einen beeindruckenden Blick über Berlin.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich über eine weitläufige Fensterfront zum grünen Umfeld rund um den Lützowplatz.

Hochwertige Materialien, ausgewählte Designklassiker und eine besondere Raumhöhe schaffen ein stilvolles und zugleich wohnliches Ambiente. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen einzigartigen Rückzugsort über den Dächern Berlins. Eine seltene Verbindung aus exklusiver Ausstattung, außergewöhnlicher Lichtfülle, großzügigem Außenbereich und einzigartiger Aussicht.

  • Top Penthouse-Lage mit direktem Parkblick
  • Einmalige, unverbaubare Aussicht ins Grüne
  • Großzügige, hochwertig gestaltete Dachterrasse
  • Aufzug bis zur Wohnebene
  • Hochwertige Materialien und erstklassige Ausstattung
  • Elegante Designküche mit hochwertiger Ausstattung
  • Exzellenter, äußerst gepflegter Gesamtzustand
  • Lichtdurchflutete Wohnräume mit großzügigem Raumgefühl
  • Privatsphäre und außergewöhnlicher Wohnkomfort
  • Exzellente Verkehrsanbindung und kurze Wege
Característiques
SoterraniCuina integradaSistema de seguretatTerrassaAscensorArmari encastatVista verdaJacuzziMoblat
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Engel & Völkers Berlin Mitte-Tiergarten

El teu assessor: Nico Haagaard

ID de la Propietat: W-04BG59

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Àtic

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    2

  • Pis

    5

  • Superfície total

    ~273 m²

  • Superfície habitable

    ~243 m²

  • Superfície terrassa

    ~50 m²

  • Zona útil

    ~30 m²

  • Paviments

    A demanda

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1898

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    162,3 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció de llarga distància

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Tiergarten, Berlín

Eine der begehrtesten Adressen im Herzen Berlins Der Lützowplatz vereint auf besondere Weise die Eleganz der Berliner City mit der Ruhe einer etablierten und repräsentativen Wohnlage. Im Herzen der Hauptstadt gelegen, eröffnet sich hier eine Adresse von außergewöhnlicher urbaner Qualität – geprägt von stilvoller Architektur, gewachsenem Umfeld und der unmittelbaren Nähe zu den exklusivsten Vierteln Berlins. Nur wenige Schritte entfernt beginnt die faszinierende Welt von Tiergarten, Kurfürstendamm und City West. Ebenso schnell erreicht man den Potsdamer Platz, die Friedrichstraße sowie die kulturellen und gesellschaftlichen Highlights der Hauptstadt. Zahlreiche erstklassige Restaurants, elegante Boutiquen, Galerien und renommierte Hotels unterstreichen den besonderen Anspruch dieser Lage. Gleichzeitig bietet der Lützowplatz eine wohltuende Distanz zur Hektik der Großstadt. Der nahegelegene Tiergarten lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Momenten im Grünen ein und schafft einen außergewöhnlichen Kontrast zum urbanen Umfeld. Hier trifft Berliner Lebensart auf internationale Eleganz. Eine Lage für Menschen, die das Besondere suchen und höchste Ansprüche an Urbanität, Privatsphäre und Lebensqualität stellen.

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