Exklusives Penthouse mit umlaufender Terrasse und höchstem Wohnkomfort

Dieses außergewöhnliche Penthouse erstreckt sich über die gesamte 3. Etage eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2012 und bietet mit ca. 225 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Privatsphäre, Komfort und Exklusivität. Das Haus besteht aus insgesamt 7 Wohneinheiten, die im Besitz von 5 Eigentümern sind, die kontinuierlich ein modernes Erscheinungsbild und eine qualitativ hochwertige Ausstattung des Objektes sichergestellt haben. Alle Einheiten sind aktuell in Eigennutzung oder Familiennutzung. Das großzügige Grundstück mit ca. 2.500 m² sowie die im Jahr 2025 vollständig erneuerte Fassade unterstreichen den hochwertigen Gesamtcharakter der Immobilie. Zugleich wurden in 2025 sämtliche Wasserabläufe vom Dach bis über die Terrassen zusammen mit den Terassenbodenflächen modernisiert. Ein absolutes Highlight ist die umlaufende, ca. 100 m² große Terrasse mit einer beeindruckenden Tiefe von bis zu 5 Metern, die vielfältige Möglichkeiten für stilvolle Outdoor-Bereiche bietet und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenraum schafft. Neben besonderen Momenten bei Sonnenauf- und -untergang mit Blick auf den Teufelsberg schafft diese Außenfläche durch überproportionalem Abstand zu den angrenzenden Grundstücken außergewöhnlich viel Privat- und Wohnsphäre. Die Ausstattung überzeugt durch durchdachten Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Vom Aufzug erreicht man einen repräsentativen Entree-Bereich. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme, während bodentiefe Fenster mit automatischen Jalousien lichtdurchflutete Räume garantieren. Ergänzt wird dies durch eine Klimaanlage, einen Kamin sowie eine Terrassenmarkise für maximalen Wohn- und Lebenskomfort. Eine integrierte Entsalzungsanlage, eine Wärmepumpe sowie ein neu installierte Warmwasserspeicheranlage runden die hochwertige und zukunftssichere technische Ausstattung ab. Küche -, Ess - und Wohnbereich sind mit Occhio Leuchten ausgestattet. Auch das Thema Sicherheit wurde konsequent umgesetzt: Sicherheitstüren am Aufzug sowie am Wohnungseingang, ergänzt durch eine digital steuerbare Alarmanlage für den Innen- und Außenbereich, gewährleisten ein hohes Maß an Schutz. Der Komfort beginnt bereits bei der Ankunft: Der Aufzug ermöglicht einen direkten Zugang aus der Tiefgarage in die Wohnung und ist mit einer entsprechenden Sicherheitsmechanik ausgestattet. Zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze ohne Zwischensäule bieten bequemes Parken, während eine beheizbare Garagenauffahrt zusätzlichen Komfort in den Wintermonaten garantiert. Beide Tiefgargenstellplätze sind mit separaten E-Ladestationen ausgestattet.