Above Stralau’s rooftops: penthouse with breathtaking water views

895.000 €
  • 2 Habitacions
  • 1 Dormitori
  • 1 Bany
  • ~90 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 1981

Descripció

Generous ceiling heights of approx. 3.10 metres, an east-facing balcony with morning sun and attractive water views define this penthouse on the Stralau peninsula. A private sauna and fitness area provides additional comfort in one of Berlin’s most sought-after residential neighbourhoods.

  • Parquet flooring and tiled floors
  • Triple-glazed windows with modern metal frames
  • Open-plan, fully equipped fitted kitchen
  • Underfloor heating
  • Bathroom with shower, bathtub and double washbasin
  • Ceilings approx. 3.10 m high
  • Storage room providing additional space
  • Large east-facing balcony with stunning water views
  • Convenient concierge service
  • Exclusive use of the building’s private sauna and gym
  • Underground parking space available for an additional €45,000
Característiques
BalcóSoterraniCuina integradaGaratgeVistes al mar i al llacFaçana marítimaAscensorVista verdaGimnàsSaunaOrientat a la gent granAccessible amb cadira de rodesAparcament cobert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Friedrichshain

El teu assessor: Lisbeth Kirkegaard

ID de la Propietat: W-04AY83

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Àtic

  • Habitacions

    2

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    1

  • Pis

    11

  • Nombre de pisos

    11

  • Garatges

    1

  • Superfície habitable

    ~90 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1981

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    100 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de llarga distància

Ubicació: Friedrichshain, Berlín

The property is located in one of Berlin’s most sought-after and idyllic areas: on the picturesque Stralau peninsula in the Friedrichshain-Kreuzberg district. Nestled between the River Spree and Rummelsburg Bay, this water-rich oasis captivates with its unique maritime charm, beautifully landscaped riverside paths and lovingly restored industrial monuments. Here, peaceful, nature-oriented living by the water blends harmoniously with the vibrant diversity of the capital.

The neighborhood’s centerpiece is its picturesque waterfront promenades, inviting residents to take extended walks or relax while watching the sailing boats pass by. Historic landmarks such as the old Stralau Village Church characterize the tranquil streetscape and offer a wonderful opportunity to slow down in the heart of the city.

Despite this almost village-like tranquility, the city’s lively pulse is within easy reach: the vibrant Simon-Dach neighborhood in Friedrichshain, with its excellent restaurants, and expansive Treptower Park on the opposite bank of the Spree can both be reached within minutes. Thanks to Ostkreuz station, which is within walking distance, connections to the entire city are also excellent. A residential location for the highest standards, perfectly combining urban quality of life with a maritime sense of relaxation.

Plànol

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers DACH GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers DACH GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Berlin Friedrichshain

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers DACH GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern