A bright backyard with a turquoise swimming pool, lounge chairs under an umbrella, and a modern house in the background. [AI-generated text]

Rarity in Zehlendorf: Move-in-ready architect-designed house with pool

2.950.000 €
  • 6 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~390 m² Superfície total
  • ~249 m² Superfície habitable
  • ~920 m² Superfície de parcel·la
  • ~60 m² Superfície terrassa
  • Any de construcció 2003

Descripció

As soon as you enter this beautiful family home, its exceptional sense of space becomes apparent. Bright rooms, captivating sightlines and the harmonious connection between the living areas create an atmosphere that is both impressive and inviting. The mature garden with private pool extends the living space outdoors and offers the utmost peace and relaxation. High-quality materials such as travertine, herringbone parquet and natural stone tiles, together with the thoughtfully designed layout, lend the home timeless elegance and make it an exceptional retreat in Berlin’s southwest.

  • Detached villa built in 2003 on a sunny plot of approx. 920 m²
  • Herringbone parquet and travertine flooring
  • Generous living and dining area of approx. 100 m² with fireplace
  • Floor-to-ceiling windows and beautiful sightlines into the garden
  • Open-plan kitchen with island and Gaggenau appliances
  • Three bedrooms, each with its own walk-in dressing room
  • Fourth bedroom – master suite in the attic with en-suite bathroom
  • Three bathrooms plus an additional guest WC
  • Large basement with sauna, fitness room and separate home office/guest room
  • Heated pool with counter-current system and pool deck
  • Spacious approx. 60 m² natural-stone terrace
  • Mature garden with irrigation system
  • Separate access to the basement
  • Well-maintained property in move-in-ready condition
Característiques
Aire condicionatBalcóSoterraniCuina integradaJardíSistema de seguretatPiscinaTerrassaLlarArmari encastatVista verdaLavabo de convidatsGimnàsSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Frohnau

El teu assessor: Simone Euhausen

ID de la Propietat: W-030GLL

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    6

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    3

  • Nombre de pisos

    4

  • Aparcaments

    1

  • Superfície total

    ~390 m²

  • Superfície habitable

    ~249 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~920 m²

  • Superfície terrassa

    ~60 m²

  • Zona útil

    ~141 m²

  • Paviments

    Parquet, Pedra, Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2003

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    115,99 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Zehlendorf, Berlín

Ilsensteinweg 37A in Berlin-Schlachtensee is located in one of Berlin’s most popular and sought-after residential areas, offering exclusive living amid exceptionally green surroundings. Representative homes, spacious plots and mature trees define the elegant residential setting, creating a special combination of peace, nature and privacy. Zehlendorf combines the atmosphere of an established villa district with the excellent infrastructure of the capital. Its proximity to the Grunewald forest, Schlachtensee and Krumme Lanke provides numerous opportunities for walks, jogging, cycling, swimming and relaxation in nature. Families also benefit from the outstanding infrastructure and diverse educational opportunities: some of Berlin’s most prestigious schools, as well as day-care centres and international educational institutions, are located nearby. Shops, supermarkets, doctors, pharmacies, restaurants and attractive sports facilities are also within easy reach. Thanks to the S1 suburban railway, U3 underground line, various bus connections and nearby A115 motorway, Berlin city centre, City West and the surrounding area are all conveniently accessible.

Plànols (4)

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers DACH GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers DACH GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Berlin-Frohnau

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers DACH GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern