Engel & Völkers
High-angle view of a modern kitchen with white cabinets, gray countertops, and a large window with black frame. A stainless steel chimney is visible.

Exclusiu i modern dúplex al Guinardó

450.000 €
  • 3 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~109 m² Superfície total
  • ~90 m² Superfície habitable

Descripció

Presentem aquest dúplex únic al Guinardó, en un edifici modern que no deixa indiferent a qui el visita. A través de la zona comunitària accedim a la planta baixa d'aquest habitatge exclusiu, on trobem un lavabo de cortesia i l'escala que comunica les dues plantes abans d'arribar a la sala d'estar menjador i cuina oberta, un espai encantador i de gran disseny que culmina amb la doble alçada a nivell de menjador i cuina, tot això acompanyat d'un gran finestral per impregnar d'il·luminació natural tot l'espai. Les escales ens porten a la zona de nit, composta de dues habitacions grans i dos banys, i una altra habitació de bona superfície, actualment utilitzada com a despatx i que comunica amb la zona de doble alçada de l'habitatge. Però, a més, les altres dues habitacions ens condueixen a un pati interior d'ús privat. Tot l'immoble climatitzat amb aerotèrmia per a més confort i menor consum, alhora que l'envolten materials de molt bona qualitat, tant en revestiments verticals i horitzontals, com fusteria tant interior com exterior. A més, s'ofereix la possibilitat d'adquirir una plaça d'aparcament a la mateixa finca, per a la comoditat absoluta de viure en un habitatge estupend en una zona tranquil·la i molt ben comunicada amb la resta de la ciutat.
Característiques
Aire condicionatGaratgePatiLavabo de convidats
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Roman Gallofre

ID de la Propietat: W-046G2R

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Dúplex

  • Estat

    Superior

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    3

  • Garatges

    1

  • Superfície total

    ~109 m²

  • Superfície habitable

    ~90 m²

  • Zona útil

    ~90 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2018

  • Classe d'eficiència energètica

    A

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    26 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Bomba de calor

Ubicació: Horta-Guinardó, Barcelona

La propietat es troba ubicada al barri del Guinardó, barri acollidor i familiar lluny de l'enrenou del centre de la ciutat encara que molt ben comunicat amb dues parades de metro properes de la L4 i L5, i diverses línies d'autobusos. La zona comercial és àmplia i diversa, ens ofereix un mercat municipal remodelat fa uns anys, centre d'assistència primària, centre per a joves, supermercats, comerç de proximitat, guarderia, escoles i aparcaments. No ens podem oblidar del gran parc del Guinardó inaugurat el 1918 amb una superfície de 16 ha, on es pot gaudir de diverses activitats així com d'unes impressionants vistes de Barcelona

Plànols (2)

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern