Paris 16th / Victor Hugo - Family apartment with garden

2.250.000 €

Comissions de transacció inclòs l'IVA que ha de pagar el comprador: 5 %

  • 6 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~188 m² Superfície total
  • ~186 m² Superfície habitable

Descripció

Located in the immediate vicinity of Place Victor Hugo, in a prestigious dressed-stone building with a caretaker, built in 1910, this family garden-level apartment, with a Carrez Law floor area of 186.24 sq.m, features a magnificent landscaped outdoor space for exclusive use of more than 100 sq.m, facing due West. In its current layout, it comprises an entrance hall with closet, a double living room overlooking the street, a dining room, a separate kitchen with pantry, three bedrooms (all arranged around the garden), two shower rooms, one bathroom, two walk-in closets and three toilets. This property benefits from a particularly optimized floor plan with very little wasted space, offering numerous layout possibilities. In particular, it can be redesigned into four bedrooms, each with its own shower room. A large cellar, also housing the technical equipment (individual gas boiler and hot water tanks), completes this high-potential property. Option to acquire, at additional cost, a nearby parking space. Use for a self-employed professional practice permitted. Transaction fees: 5% to be paid by the buyer. Net seller price: €2,142,847 Joint ownership status comprising 15 lots, including 7 residential lots. No pending proceeding Average annual charges: €6,434.24 Individual gas heating Property tax: €3,732 ECD: E (279); GGE: E (55) Estimated annual housing energy costs : €4,490 and €6,140
Característiques
JardíPatiSistema de seguretatAscensorLlarLavabo de convidats
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

El teu assessor: Terri Cohen

ID de la Propietat: W-047VWR

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Estat

    Necessita renovació

  • Habitacions

    6

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    3

  • Nombre de pisos

    8

  • Superfície total

    ~188 m²

  • Superfície habitable

    ~186 m²

  • Zona útil

    ~186 m²

  • zona de jardí

    ~101 m²

  • Paviments

    Parquet

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1910

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció descentralitzada, Calefacció de gas

Ubicació: 16è districte de París, París

Located near Place Victor Hugo and rare in the area, this property offers a privileged living environment in absolute peace and quiet, while enjoying the nearby activity and immediate amenities: shops, restaurants, boutiques, transport links, Metro line 2 (Victor Hugo) or 6 (Trocadéro), many bus routes and renowned schools/high schools (Bilingual International School, Janson de Sailly, Gerson...).

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC France S.A.S.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC France S.A.S., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC France S.A.S.

Política de privacitat del proveïdor

SIREN: 808801955

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern