Pis amb molt de potencial en la Dreta de l'Eixample

375.000 €
  • 2 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 1 Bany
  • ~52 m² Superfície total
  • ~52 m² Superfície habitable

Descripció

Situat en una elegant finca règia sense ascensor, aquest pis de 52 m² es troba en una planta alta i ofereix una excel·lent oportunitat per a crear un habitatge a mesura en una de les zones més cotitzades de Barcelona. La seva distribució actual consta de tres habitacions, cuina independent, un bany i un lavabo. Dos dels dormitoris estan orientats al carrer i gaudeixen d'una magnífica orientació sud-oest, que aporta abundant llum natural durant gran part del dia. L'altura de l'habitatge i la seva exposició converteixen aquestes estades en espais especialment lluminosos i agradables. La propietat requereix una reforma integral, però destaca pel seu extraordinari potencial. La seva planta rectangular i l'absència de murs de càrrega interiors —en tractar-se únicament d'envans— permeten replantejar completament la distribució per a adaptar-la a les necessitats actuals, optimitzant al màxim cada metre quadrat. Una oportunitat única per a dissenyar un habitatge contemporani conservant l'encant i el caràcter d'una finca règia de la Dreta de l’Eixample. Les imatges a l'Exposé poden haver estat optimitzades o adaptades amb IA amb finalitats il·lustratives.
Característiques
Balcó
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Laurent Richardot

ID de la Propietat: W-049UDS

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    2

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    1

  • Nombre de pisos

    3

  • Superfície total

    ~52 m²

  • Superfície habitable

    ~52 m²

  • Zona útil

    ~52 m²

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1940

  • Certificat energètic disponible

    En progrés

Ubicació: L'Eixample, Barcelona

La finca es troba en el cobejat barri de La Dreta de l'Eixample, una de les zones més exclusives, vibrants i senyorials de Barcelona. Aquest entorn es caracteritza per la seva quadrícula perfecta de carrers amplis, els seus icònics xamfrans i una arquitectura modernista espectacular que respira història en cada cantonada. A pocs minuts a peu es troba el majestuós Passeig de Gràcia i l'emblemàtica Casa Batlló, la qual cosa situa a aquesta propietat en l'epicentre cultural i residencial de la ciutat comtal. La vida quotidiana en aquesta zona destaca per una comoditat inigualable i una oferta de serveis excepcional. El propi carrer Girona s'ha transformat recentment en un eix verd convertit en zona de vianants, la qual cosa aporta tranquil·litat, menys trànsit i un ambient residencial molt agradable. Els residents gaudeixen d'una connectivitat excel·lent gràcies a múltiples estacions de metro (com Verdaguer i Girona) i línies d'autobús. A més, el barri compta amb col·legis de prestigi, centres mèdics de primer nivell, supermercats i el tradicional Mercat de la Concepció, ideal per a proveir-se de productes frescos i de proximitat. Finalment, el dinamisme comercial i l'oci de qualitat són les grans senyes d'identitat del veïnat. La zona que envolta està repleta de cafeteries d'especialitat, restaurants d'alta cuina, terrasses amb encant i boutiques de disseny independent que conviuen amb les grans signatures internacionals. És un barri que aconsegueix l'equilibri perfecte: manté l'ànima i l'elegància de la Barcelona de sempre, però adaptat a un estil de vida modern, cosmopolita i summament transitable a peu.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern