Cada un dels habitatges d’aquest projecte ha estat dissenyat per oferir funcionalitat, confort i eficiència en el dia a dia, amb una construcció sòlida i materials d’alta qualitat que garanteixen durabilitat i prestacions tècniques de primer nivell.
L’habitatge B1 és una casa aparellada de dues plantes amb ascensor opcional, que disposa de 5 dormitoris i 4 banys. Ofereix una superfície útil de 162,6 m² i una construïda de 213,5 m². Les seves terrasses de 47,3 m², el garatge de 33,8 m² i el jardí privat de 133,9 m² garanteixen amplitud i confort en tots els espais. Una casa àmplia i lluminosa, pensada per a famílies que desitgen un habitatge modern i funcional.
La fonamentació de formigó armat i l’estructura mixta d’acer i formigó proporcionen estabilitat, mentre que l’envoltant tèrmica tipus SATE assegura un excel·lent comportament energètic.
Els interiors combinen elegància i practicitat: portes lacades en blanc, armaris encastats modulars i envans amb altes prestacions acústiques.
Els terres de tarima laminada aporten calidesa a les estances principals, mentre que els paviments ceràmics antilliscants als banys i terrasses garanteixen seguretat i resistència. Les parets llises pintades en tons clars reforcen la lluminositat natural de cada espai.
Les cuines es lliuren completament equipades amb mobles alts i baixos, taulell laminat o porcelànic i electrodomèstics d’última generació, incloent placa d’inducció, forn i campana extractora. Els banys, de disseny modern i funcional, disposen de sanitaris de porcellana blanca, plats de dutxa de resina, aixeteria monocomandament i mobiliari amb mirall.
Pel que fa a instal·lacions, cada habitatge incorpora climatització VRV per conductes, ventilació mecànica i ventilació natural creuada per assegurar un aire interior net i saludable, a més d’aigua calenta mitjançant aerotèrmia. L’equipament es completa amb il·luminació LED, videoporter, preinstal·lació per a càrrega de vehicles elèctrics i telecomunicacions integrades.
L’eficiència i la sostenibilitat són protagonistes en tots els aspectes: des de l’ús de panells fotovoltaics fins als sistemes automàtics d’estalvi d’aigua i un rigorós control dels materials emprats. Així, cada habitatge no només garanteix el màxim confort, sinó també un estil de vida modern, responsable i en sintonia amb el futur.
Característiques
Aire condicionatBalcóCuina integradaGaratgeJardíVistes al mar i al llacSistema de seguretatPiscinaTerrassaFaçana marítimaArmari encastatVista verdaLavabo de convidatsVista de muntanyaVista obertaAccessible amb cadira de rodes
Caldes d’Estrac, també coneguda com a Caldetes, és una de les destinacions més valorades del Maresme per l’equilibri entre mar, cultura, història i benestar. Malgrat la seva mida reduïda, el municipi concentra una oferta única que el converteix en un lloc privilegiat per viure o gaudir d’estades prolongades davant del Mediterrani.
La comunicació amb Barcelona és un dels seus grans atractius. Gràcies a l’autopista C-32 i la Carretera Nacional II, l’accés en cotxe és ràpid i còmode, amb un trajecte de tot just trenta minuts fins al centre de la capital. A això s’hi afegeix la línia R1 de Rodalies, que connecta de manera directa i freqüent amb Barcelona en poc més de mitja hora, cosa que converteix Caldes d’Estrac en una alternativa ideal per a aquells que busquen tranquil·litat sense renunciar a la proximitat de la gran ciutat.
La seva història està estretament lligada a les aigües termals, conegudes i aprofitades des de fa segles per les seves propietats medicinals. Durant el segle XIX, la localitat es va consolidar com un referent de prestigi en esdevenir punt de trobada de la burgesia catalana, atreta pel balneari i per l’ambient exclusiu que encara avui es respira als seus carrers. Aquest caràcter distingit es manté viu, enriquit per la vitalitat d’un poble costaner que conserva vida durant tot l’any.
Les platges de sorra daurada, juntament amb un passeig marítim cuidat i agradable, són un dels principals reclams per a residents i visitants. El balneari de Caldes d’Estrac continua sent un lloc de referència per al benestar i la salut, mentre que la Fundació Palau afegeix un valor cultural indiscutible al municipi en custodiar part de l’obra de Picasso i organitzar exposicions i activitats culturals de gran interès.
A tot això s’hi suma una excel·lent gastronomia basada en productes frescos del mar i de l’horta, amb restaurants que combinen tradició i creativitat. L’entorn natural que envolta el municipi, amb rutes de senderisme i muntanya molt properes, completa una oferta difícil d’igualar a la costa barcelonina i reforça la qualitat de vida que caracteritza Caldes d’Estrac.