10 passos per a la remodelació del soterrani: Utilitzi el soterrani com a espai habitable addicional

1. Planificació:

Abans de començar a convertir el seu soterrani, ha de pensar en l'aspecte que tindrà el nou espai habitable i en els requisits que ha de complir. Tingui en compte també qualsevol restricció estructural i l'espai disponible.

2. Drenatge:

Un drenatge acurat del soterrani és essencial per evitar la humitat i la floridura. Per tant, comproveu primer si el seu soterrani està segellat contra la humitat i si és necessari instal·lar un drenatge o una capa d'infiltració.

3. Aïllament:

Per mantenir el soterrani càlid i estalviar energia, cal aïllar-lo bé. Per a això són adequats diversos materials com el poliestirè, la cel·lulosa o la llana mineral.

4. Instal·lació elèctrica:

Per poder utilitzar el soterrani com a espai habitable, també ha de revisar la instal·lació elèctrica i substituir-la si és necessari. Preveu suficients endolls i connexions per a les llums.

5. Calefacció:

Per garantir una temperatura ambient agradable al soterrani, cal instal·lar un sistema de calefacció. Pot triar entre diferents sistemes com calefacció per sòl radiant, radiadors o una bomba de calor.

6. Revestiment del sòl:

El revestiment del sòl del soterrani ha de ser resistent i fàcil de netejar. Les rajoles, els sòls laminats o de PVC, per exemple, són adequats en aquest cas. També pot recórrer a catifes per donar a l'habitació un aspecte més llar i individual més endavant.

7. Parets:

També han d'estar protegides contra la humitat del soterrani. El guix empaperat o el paper de fibra gruixuda, per exemple, són adequats per a això.

8. Finestres i portes:

Perquè entri prou llum natural al soterrani, hauria d'informar-se sobre la instal·lació de finestres i portes. Si l'habitació s'utilitza com a espai habitable i no com a magatzem sense calefacció, està subjecta als requisits de la Llei d'Energia de la Construcció. Les finestres també han de ser impermeables per protegir-les de les inundacions. 

9. Instal·lació sanitària:

Si també vol instal·lar un bany o una cuina al soterrani, també haurà de planificar la instal·lació sanitària. Aquí haurà de prestar atenció a les connexions d'aigua i clavegueram i renovar-les si és necessari.

10. Neteja final i decoració:

Una vegada finalitzats tots els treballs de construcció, haurà de netejar a fons el soterrani abans de començar a decorar-lo. Trieu la pintura, el paper pintat, els mobles i els accessoris al seu gust i mobli el nou espai habitable al seu gust.

Conclusió:

La transformació d'un soterrani pot costar molt de temps i diners, però el resultat pot valer la pena: guanyarà espai i el soterrani es tornarà versàtil. Òbviament, això també augmenta el valor de la seva propietat a llarg termini.
Però recordeu: és important dur a terme una planificació exhaustiva i assegurar-se que es compleixen tots els requisits estructurals i tècnics necessaris per aconseguir un resultat satisfactori.