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New York im Herzen Sevillas: Ein industrielles Designer-Loft mit VFT-Lizenz

950.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~131 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Hay propiedades especiales… und dann gibt es jene, die das Konventionelle vollständig sprengen. Dieses spektakuläre, industriell gestaltete Designer-Loft, im Herzen von Sevilla, neben La Campana und Las Setas gelegen, ist ein einzigartiges und absolut unwiederholbares Objekt auf dem aktuellen Immobilienmarkt. Mit 131 m² bebauter Fläche und einer umfassenden Komplettsanierung vor nur zwei Jahren vereint diese Immobilie Industriearchitektur, minimalistisches Design und modernste technologische Lösungen in einem absolut einzigartigen Raum. Die Wohnung ist um eine beeindruckende Raumhöhe über zwei Ebenen von 4,6 Metern herum konzipiert, die das Gefühl von Weite verstärkt und eine fließende, funktionale Aufteilung ermöglicht. Im Obergeschoss befindet sich ein eleganter, offener Bereich, der Schlafzimmer, Ankleide und Bad in einem offenen Konzept integriert, sowie ein separater Technikraum für die Aerothermie. Im Erdgeschoss befindet sich ein vielseitiger und perfekt gelöster Bereich mit einem voll ausgestatteten Bad, einem separaten Zimmer und einer sorgfältig ausgearbeiteten Designlösung mit ausziehbarem Doppelbett, das in ein maßgefertigtes Möbelstück integriert ist und Flexibilität bietet, ohne auf Ästhetik zu verzichten. Die offene Küche, als zentrales Element des Raumes konzipiert, verbindet Funktionalität und industrielle Ästhetik mit hochwertiger Ausstattung: moderne Franke-Armaturen, Osmosesystem, Dampfgarer und Induktionskochfeld mit integriertem Elica-Dunstabzug, alles in einem Umfeld klarer Linien und minimalistischen Stils. Der Hauswirtschaftsraum ist in einem von der Küche unabhängigen Bereich integriert. Komfort ist dank Aerothermie-System, Fußbodenheizung und leistungsstarken PVC-Fenstern mit vier Kammern gewährleistet, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten. Das Ergebnis ist eine Wohnung mit Energieeffizienzklasse A, hoch effizient. Als außergewöhnlicher Mehrwert verfügt die Immobilie über eine VFT-Lizenz für 6 Personen, was sie zu einer einzigartigen Gelegenheit sowohl als Design-Residenz als auch als renditestarke Investition im Markt für touristische Vermietung und Kurzzeitaufenthalte macht. Ein unwiederholbares, anspruchsvolles Loft mit eigenem Charakter, in einer der begehrtesten und dynamischsten Lagen der Altstadt von Sevilla.
Ausstattung
KlimaanlageSicherheitssystemAufzugMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Susana Fernandez de Penaranda

Engel & Völkers ID: W-049LZC

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~131 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Beton

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1981

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

Ort: Casco Antiguo, Sevilla

Im historischen Zentrum von Sevilla gelegen, verbindet die Umgebung urbanes Leben, Kulturerbe und eine wirklich privilegierte Lage. Nur wenige Minuten von La Campana und Las Setas entfernt, zwei der bekanntesten und lebendigsten Orte der Innenstadt, bietet die Gegend eine große Auswahl an Geschäften, gehobener Gastronomie, wichtigen Dienstleistungen und ganzjährigem Kulturangebot. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zu den wichtigsten Prozessionswegen der Karwoche in Sevilla, sodass man eines der bedeutendsten kulturellen und religiösen Ereignisse der Stadt aus nächster Nähe erleben kann. All dies bei hervorragender Anbindung und dem Komfort, die Altstadt vollständig zu Fuß erreichen zu können.

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