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Exklusives Bauland im Stadtzentrum für 16 bis 20 Wohnungen + Garage

990.000 €

~743 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Engel&Völkers bietet Ihnen eine großartige Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Chiclana. Zum Verkauf steht ein Ensemble aus zwei zusammenlegbaren Grundstücken, die eine Ecke mit hoher Sichtbarkeit an einer Hauptverkehrsader der Innenstadt bilden. Warum dieses Projekt? Premium-Lage: Hauptfassade an einem stark befahrenen Kreisverkehr, was den Verkauf oder die Vermietung des Gewerbebereichs im Erdgeschoss garantiert. Optimierte Rentabilität: Möglichkeit, ein modernes Gebäude mit einem einheitlichen Keller (maximale Effizienz bei Garagen) und einer ungefähren Bebaubarkeit von 1.600 m² zu errichten. Realisierbarer Projekttyp: Machbarkeit für 16 bis 20 Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern, großes Geschäftslokal und 30 Parkplätze.

Engel & Völkers Sevilla MMC

+34 954 328 149

Ihr:e Expert:in: Ana Solinis

Engel & Völkers ID: W-047PYD

Objektdetails

Objektart
Grundstück
Grundstücksfläche
~743 m²

Baubeschränkungen
Keine

Ort: Chiclana de la Frontera, Andalusien

STRATEGISCHE LAGE In zentraler Lage gelegen, genießt dieses Objekt eine unvergleichliche Sichtbarkeit an einer der belebtesten Geschäftsstraßen von Chiclana. Es handelt sich um eine dominante Ecklage im vollständig entwickelten Stadtzentrum, umgeben von Leben, Dienstleistungen und potenziellen Kunden. Seine privilegierte Lage garantiert nicht nur den Erfolg jedes Einzelhandelsgeschäfts im Erdgeschoss, sondern bietet auch eine hervorragende Anbindung sowohl an das Stadtzentrum als auch an die Hauptausfahrtsstraßen. Darüber hinaus wird in einer Umgebung, in der Parken ein Luxus ist, die Möglichkeit, private Garagen anzubieten, diese Entwicklung zu einem Produkt mit hoher sofortiger Nachfrage machen.

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