Avantgarde und Exklusivität nur Schritte vom Meer entfernt: Minimalistischer Luxus in La Barrosa

550.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~138 m² Gesamtfläche
  • ~300 m² Grundstücksfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2026

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert diese spektakuläre Doppelhaushälfte, Teil eines avantgardistischen und exklusiven Neubauprojekts, das für all jene konzipiert wurde, die einen anspruchsvollen, funktionalen und mit der Umgebung verbundenen Lebensstil fordern.

Diese Residenz mit minimalistischem architektonischem Design und außergewöhnlich klaren Linien befindet sich auf einem 300 m² großen Privatgrundstück. Die bebaute Fläche von 138 m² ist tadellos auf zwei Etagen verteilt, wodurch das Platzangebot maximiert und der Einfall von natürlichem Licht verstärkt wird.

Innenaufteilung und Komfort

  • Offene Räume: Die Aufteilung wurde sorgfältig durchdacht, um den täglichen Komfort zu gewährleisten, und bietet äußerst helle und ausgewogene Innenräume.
  • Schlafzimmer und Bäder: Das Haus beherbergt vier geräumige Schlafzimmer. Die Immobilie verfügt zudem über drei voll ausgestattete Badezimmer in makellosem, zeitgenössischem Design.

Eine private Oase im Freien Der wahre Mehrwert dieser Immobilie liegt in ihrer spektakulären Öffnung nach außen:

  • Erdgeschoss: Öffnet sich vollständig zu einer großzügigen, 22,80 m² großen überdachten Veranda. Dieser Raum ist fließend mit dem Garten und einem fantastischen, 17,50 m² großen privaten Pool verbunden – ideal, um sich zu entspannen und das Klima der Region zu genießen.
  • Obergeschoss: Beherbergt eine herrliche, 20 m² große private Terrasse, die als intimes Refugium der Ruhe konzipiert wurde, um die spektakulären Sonnenuntergänge der Küste zu bewundern.
  • Komfort und Sicherheit: Für die absolute innere Ruhe der Eigentümer umfasst das Haus einen oberirdischen Parkplatz innerhalb der umzäunten Grenzen des eigenen Grundstücks.
Ausstattung
GartenSwimmingpoolTerrasseAm WasserGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Ana Solinis

Engel & Völkers ID: W-049IHG

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~138 m²

  • Grundstücksfläche

    ~300 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Los Gallos-Cerromolino, Chiclana de la Frontera

Die Umgebung: Das Privileg, am Strand von La Barrosa zu leben

Dieses Bauprojekt genießt eine wahrhaft privilegierte und strategische Lage: Es befindet sich in der zweiten Strandlinie, in der begehrten und exklusiven Gegend der „Primera Pista“ von La Barrosa. Hier zu leben bedeutet, den Atlantik als Nachbarn zu haben, weniger als 2 km vom Sandstrand entfernt, und höchsten Komfort sowie einen Lebensstil an der Küste zu genießen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Die Gegend verbindet perfekt die Privatsphäre eines elitären Wohnumfelds mit unmittelbarem Zugang zu den größten Attraktionen der Costa de la Luz:

  • Der spektakuläre Strand von La Barrosa: Jahr für Jahr als einer der besten Strände Spaniens ausgezeichnet, bietet er kilometerlange, geschützte Dünen, goldenen Sand und kristallklares, mit der Blauen Flagge prämiertes Wasser – ideal sowohl zur Entspannung als auch für Wassersport (Surfen, Kitesurfen, Segeln).
  • Erstklassige Gastronomie und Freizeit: Nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt entfaltet sich ein fantastisches kulinarisches und erstklassiges Freizeitangebot. Es locken traditionelle Restaurants mit den besten Meeresfrüchten, Terrassen mit endlosen Ausblicken und Strandbars (Chiringuitos) mit raffinierter Atmosphäre, um den späten Nachmittag zu genießen.
  • Exklusiver Lebensstil und Golf: In sehr kurzer Entfernung liegt die prestigeträchtige Enklave Novo Sancti Petri, ein internationaler Maßstab für Golfliebhaber mit weltberühmten, von Severiano Ballesteros entworfenen Plätzen sowie angesehenen Tennisclubs, Reitzentren, Spas und Luxusresorts.
  • Natur, Klima und Anbindung: Umgeben von einzigartigen Pinienwäldern genießt die Umgebung ein beneidenswertes Mikroklima mit über 300 Sonnentagen im Jahr. Die Verkehrsanbindung ist exzellent; das historische Zentrum von Chiclana und die altehrwürdige Stadt Cádiz sind nur einen Katzensprung entfernt, und es besteht eine perfekte Anbindung an die Flughäfen von Jerez und Sevilla.

Ein ikonischer Neubau an einem unwiederbringlichen Ort. Diese Villa ist nicht nur ein Designerhaus; sie ist die Gelegenheit, sich ein exklusives Vermögen und einen Lebensstil zu sichern, bei dem Sonne, Meer und architektonische Eleganz in perfekter Harmonie verschmelzen.

Grundriss

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