Bright, modern open-plan living area with a dining table, kitchen island, and view of a backyard pool through glass doors. [AI-generated text]

Eine Oase der Privatsphäre und Eleganz am Meer in Chiclana de la Frontera

600.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~138 m² Gesamtfläche
  • ~300 m² Grundstücksfläche
  • ~17 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2026

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert diese spektakuläre freistehende Villa, eingebettet in ein avantgardistisches und exklusives Neubauprojekt, konzipiert für all jene, die einen anspruchsvollen, funktionalen und naturnahen Lebensstil suchen.

Diese Residenz mit minimalistischem Architekturschnitt und außergewöhnlich klaren Linien befindet sich auf einem 300 m² großen Privatgrundstück. Die 138 m² bebaute Fläche verteilen sich tadellos auf zwei Etagen, was den Raum maximiert und den Einfall von natürlichem Licht optimiert.

Innenaufteilung und Komfort

  • Offene Räume: Die Aufteilung wurde sorgfältig durchdacht, um den täglichen Komfort zu gewährleisten, und bietet äußerst helle und ausgewogene Innenbereiche.
  • Schlafzimmer und Badezimmer: Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer. Zudem bietet das Anwesen drei komplette Badezimmer in tadellosem, modernem Design.

Eine private Oase im Freien

Der wahre Mehrwert dieser Immobilie liegt in ihrer spektakulären Ausrichtung nach außen:

  • Erdgeschoss: Öffnet sich vollständig zu einer großzügigen, überdachten Veranda von 17 m². Dieser Bereich geht nahtlos in den Garten und einen fantastischen privaten Pool von 17,50 m² über – ideal zum Entspannen und Genießen des lokalen Klimas.
  • Obergeschoss: Beherbergt eine herrliche, private Terrasse von 17 m², die als intimer Rückzugsort der Ruhe konzipiert wurde, um die spektakulären Sonnenuntergänge an der Küste zu bewundern.

Komfort und Sicherheit: Für absolute Sorgenfreiheit der Eigentümer verfügt das Haus über einen Außenstellplatz auf dem umzäunten Gelände des eigenen Grundstücks.

Ausstattung
GartenSwimmingpoolTerrasseAm WasserGrüne Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Ana Solinis

Engel & Völkers ID: W-049IHJ

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~138 m²

  • Grundstücksfläche

    ~300 m²

  • Terrassenfläche

    ~17 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Los Gallos-Cerromolino, Chiclana de la Frontera

Die Umgebung: Exklusivität an der Costa de la Luz

Eingebettet in eine begehrte, ruhige Wohngegend in Küstennähe bietet diese Villa einen intimen Rückzugsort, ohne auf die Nähe zu allen Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Chiclana de la Frontera ist eines der gefragtesten Reiseziele in Südeuropa, bekannt für die Verbindung von andalusischer Authentizität mit einem exklusiven Lebensstil. Wer hier lebt, hat Folgendes direkt vor der Haustür:

  • Der spektakuläre Strand La Barrosa: Nur wenige Minuten entfernt, wird dieser Strand Jahr für Jahr als einer der besten Spaniens ausgezeichnet. Kilometerlanger feiner goldener Sand, unberührte Dünen und kristallklares Wasser – perfekt für Entspannung und Wassersport.
  • Ein Golfparadies (Novo Sancti Petri): Eine erstklassige internationale Enklave mit weltbekannten, von Severiano Ballesteros entworfenen Golfplätzen, exklusiven Tennisclubs, Spas und Luxushotels.
  • Hervorragende Gastronomie: Von legendären lokalen Weingütern, in denen Sie den regionalen Fino probieren können, bis hin zu Michelin-Stern-Restaurants und erstklassigen Strandbars (Chiringuitos), die die feinsten Meeresfrüchte servieren.
  • Natur und Anbindung: Umgeben von charakteristischen Pinienwäldern und geschützten Sumpfgebieten genießt die Region ein beneidenswertes Mikroklima mit über 300 Sonnentagen im Jahr. Gleichzeitig ist sie perfekt an die historische Stadt Cádiz, die Flughäfen von Jerez und Sevilla sowie die idyllischen weißen Dörfer angebunden.

Eine wunderschöne Leinwand in unschlagbarer Lage. Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus; sie ist die Gelegenheit, einen Lebensstil zu erwerben, bei dem Sonne, Platz und Privatsphäre die wahren Protagonisten sind.

Grundrisse (2)

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