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Outdoor patio with black chairs, a table, and a tree in a brick planter overlooking a blue harbor with boats under a clear blue sky.

Haus mit großem Grundstück und 30-m-Anlegeplatz in Santa Margarita, Roses

1.985.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~286 m² Gesamtfläche
  • ~256 m² Wohnfläche
  • ~1.361 m² Grundstücksfläche
  • ~150 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese moderne und sehr gut gelegene Villa befindet sich am Hauptkanal von Santa Margarita und verfügt über einen 30-m-Liegeplatz, nur 3 Minuten mit dem Boot von der Ausfahrt zum Meer entfernt. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, davon eines en suite, sowie mehrere Terrassen mit Blick auf den Naturpark „Aiguamolls“. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen, hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC, Abstellraum, Waschküche und Doppelgarage. Der Außenbereich bietet einen schönen Pool, einen gepflegten Garten und eine überdachte Terrasse. Von der Straße gibt es einen direkten Zugang für Jetskis zum Liegeplatz sowie einen Kran zum Anlegen. Dank des großen Liegeplatzes, der Meeresnähe und der zeitgenössischen Architektur zählt diese Villa zu den besten Immobilien in Santa Margarita.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Roses

Ihr:e Expert:in: Marc Paris

Engel & Völkers ID: W-049JGP

Objektdetails

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~286 m²

  • Wohnfläche

    ~256 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.361 m²

  • Terrassenfläche

    ~150 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis

  • Baujahr

    2001

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Roses, Katalonien

Santa Margarita ist ein von Kanälen durchzogenes Wohngebiet und gehört zum Küstenort Roses. Es ist in zwei Bereiche gegliedert: zum einen das Areal direkt am Strand mit Apartmenthäusern, Hotels und der schönen Strandpromenade. Zum anderen ein Bereich mit eigenem Kanalsystem, umgeben von exklusiven Villen und Apartments. Die Liegeplätze sind bis zu 50 Meter lang. Da die Kanäle keine Brücken haben, ist die Gegend ideal für Besitzer von Segelbooten und Katamaranen. In Europa gibt es für Bootsliebhaber kein vergleichbares Paradies.

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