Hochwertiges Haus mit Pool, großer Garage und 24-Meter-Liegeplatz

1.900.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~523 m² Gesamtfläche
  • ~330 m² Wohnfläche
  • ~753 m² Grundstücksfläche
  • ~118 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Haus in den Kanälen von Santa Margarita mit einem 24 m langen Liegeplatz. Diese moderne Immobilie verfügt im Erdgeschoss über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, ein angenehmes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine schöne moderne Küche mit integrierten Elektrogeräten. Im ersten Stock befindet sich eine separate Wohnung mit eigener Küche, einer schönen Terrasse, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Immobilie verfügt außerdem über eine große Tiefgarage mit Platz für bis zu sechs Fahrzeuge sowie mehrere Innenräume und Abstellräume. Ein Aufzug bietet Zugang zu allen Etagen. Im Außenbereich befindet sich ein Swimmingpool mit Teakholzterrasse und Blick auf den Kanal. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und exquisitem Geschmack gebaut, was es zu einer exklusiven und seltenen Immobilie auf dem Markt macht. Für Liebhaber von Booten, Design und Komfort ist dies das perfekte Zuhause. Nr. des Energieausweises: NDS6974J5 Nr. der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG01487013001 AICAT: 989
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteSeniorengerecht
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Engel & Völkers Roses

Ihr:e Expert:in: Marc Paris

Engel & Völkers ID: W-012YH4

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    6

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~523 m²

  • Wohnfläche

    ~330 m²

  • Grundstücksfläche

    ~753 m²

  • Terrassenfläche

    ~118 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2008

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Roses, Katalonien

Sta. Margarita ist ein mit Kanälen durchzogenes Wohngebiet, welches zum Küstenort Roses gehört. Es unterteilt sich in zwei Zonen. Zum Einen den strandnahen Bereich mit Wohnblocks und Hotels und der hübschen Uferpromendade. Daran schliesst ein Bereich mit eigenem Kanalsystem an, welcher von exklusiven Villen und Reihenhäusern umsäumt wird. Die Liegeplätze sind bis zu 50m lang. Da die Kanäle nicht von Brücken übrerspannt werden ist diese Zone ideal geeignet für Eigentümer von Segelbooten und Katamaranen. In Europa gibt es kein vergleichbares Paradies für Bootsliebhaber.

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